个人房屋买卖合同

个人房屋买卖合同合同编号：__________个人房屋买卖合同（本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订）第一章总则第一条本合同的签订，甲乙双方严格按照中华人民共和国有关法律法规执行，遵守社会主义市场经济秩序，保障房屋买卖活动的合法性、有效性。第二条本合同所称的房屋，是指甲方向乙方出售的位于__________（详细地址）的房产，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。第三条本合同的签订，甲乙双方应遵循自愿、公平、诚实信用的原则，履行合同所规定的义务。第二章房屋描述第四条房屋基本信息：1.房屋坐落：__________（详细地址）2.房屋结构及面积：__________（房屋结构）、__________（建筑面积）平方米3.房屋所有权证号：__________4.房屋规划用途：__________5.房屋产权性质：__________第五条甲乙双方均认同，该房屋的实物状况如第四条所描述，自合同签订之日起，房屋的产权归乙方所有。第三章价格及支付第六条房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房屋成交价格。付款方式如下：1.乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四章交付及过户第八条甲方应在本合同签订之日起，配合乙方完成房屋的过户手续。过户手续包括但不限于：房产转移登记、土地使用权转移登记等。第九条甲方应在本合同签订之日起，按照约定向乙方交付房屋。交付条件如下：1.甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交给乙方。2.甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.甲方应保证房屋内的设施设备正常使用，包括但不限于：供水、供电、供气、供暖等。第十条乙方应在本合同签订之日起，按照约定接收房屋。接收条件如下：1.乙方应按照本合同约定的时间，前往交付地点接收房屋。2.乙方应核实房屋的实物状况，并与甲方办理相关交付手续。3.乙方应在接收房屋后，按照约定向甲方支付剩余房款。第五章违约责任第十一条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十二条甲方如未按照本合同约定时间、地点、条件交付房屋，应向乙方支付违约金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第十三条乙方如未按照本合同约定时间、方式支付房款，应向甲方支付违约金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六章争议解决第十四条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时第一节房屋交付时间及条件第十七条甲方应在本合同签订之日起，按照约定向乙方交付房屋。交付时间及条件如下：1.甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交给乙方。2.甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.甲方应保证房屋内的设施设备正常使用，包括但不限于：供水、供电、供气、供暖等。4.甲方应确保房屋交付时，符合国家有关房屋质量和安全的规定。第二节房屋质量及保修第十八条甲方应对出售的房屋质量承担责任，确保房屋符合国家有关房屋质量和安全的规定。第十九条甲方应对房屋交付后一定期限内出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。具体保修期限和范围如下：1.房屋主体结构：__________年2.房屋设施设备：__________年3.房屋装修：__________年第二章附加条款二：乙方为主导时第一节付款方式及时间第二十条乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房屋成交价格。付款方式及时间如下：1.乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二节房屋交付及过户第二十一条乙方应在本合同签订之日起，按照约定接收房屋。接收条件如下：1.乙方应按照本合同约定的时间，前往交付地点接收房屋。2.乙方应核实房屋的实物状况，并与甲方办理相关交付手续。3.乙方应在接收房屋后，按照约定向甲方支付剩余房款。第三章附加条款三：第三方中介时第一节中介服务费用第二十二条第三方中介在本合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介支付服务费用。服务费用如下：1.中介服务费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.中介费用支付方式：__________第二节中介的义务及责任第二十三条第三方中介应按照诚实信用的原则，为甲乙双方提供专业的房屋买卖服务。中介的义务及责任如下：1.中介应对房屋的实际情况进行核实，并向甲乙双方提供真实、准确的信息。2.中介应协助甲乙双方完成房屋的交付及过户手续。3.中介应保密甲乙双方的信息，不得泄露给第三方。4.中介应按照约定履行中介服务职责，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。第二十四本合同的签订，甲乙双方及第三方中介应严格遵守国家有关法律法规，维护房屋买卖市场的秩序。本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方中介的权利和义务，确保房屋买卖活动的顺利进行。各方应严格按照合