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文档简介

与村委会签订土地租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供土地租赁事宜,达成如下协议:第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________省__________市__________县(市、区)__________乡镇__________村,宗地总面积为__________平方米(具体面积以土地使用权证书为准)。1.2土地用途为:__________。1.3土地使用期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1甲方同意将上述土地出租给乙方,乙方应支付甲方租金。租金标准为每平方米__________元/年。2.2乙方应按照甲方提供的土地面积,每年支付一次租金,租金支付期限为每年的__________月__________日前。2.3乙方支付租金的方式为:__________(转账、现金等)。第三条权利义务3.1甲方权利义务:(1)保证甲方提供的土地使用权合法、有效,不存在任何法律纠纷;(2)按照合同约定提供土地,确保土地的完整性、适宜性;(3)协助乙方办理土地使用权变更手续;(4)不得干涉乙方的正常经营活动;(5)法律法规规定的其他权利义务。3.2乙方权利义务:(1)按照合同约定支付租金;(2)合理利用土地,不得改变土地用途,如需改变土地用途,应提前征得甲方同意,并按照相关法律法规办理变更手续;(3)妥善保管土地,保护生态环境,防止土地资源浪费;(4)不得将土地转租、转让给第三方;(5)法律法规规定的其他权利义务。第四条违约责任4.1甲方未按照合同约定提供土地,或者提供的土地不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按照合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。4.3甲乙双方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同生效后,甲乙双方应严格遵守合同约定,共同维护合同的履行。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日多方为主导时的,附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款及说明7.1甲方应保证土地的权属清晰,无任何权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。7.2甲方应对土地进行合理规划,确保土地的使用符合当地发展规划和环保要求。如因甲方规划不当导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方应保证土地的完整性,不得随意损坏土地设施。如因甲方原因导致土地设施损坏的,甲方应承担相应的维修责任。7.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方租赁的土地进行干涉。如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方停止干涉,并承担相应的赔偿责任。第八条乙方为主导时的附加条款及说明8.1乙方应按照合同约定合理利用土地,不得改变土地用途。如乙方需改变土地用途,应提前征得甲方同意,并按照相关法律法规办理变更手续。8.2乙方应妥善保管土地,保护生态环境,防止土地资源浪费。如乙方违反此约定,甲方有权要求乙方改正,并承担相应的赔偿责任。8.3乙方不得将土地转租、转让给第三方。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.4乙方应按照合同约定及时支付租金。如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。第九条第三方中介为主导时的附加条款及说明9.1第三方中介应按照合同约定,公正、公平地促成甲乙双方达成租赁协议。如第三方中介违反此约定,甲方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。9.2第三方中介应提供真实、准确的土地信息。如第三方中介提供虚假信息,导致乙方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。9.3第三方中介不得收取任何中介费用。如第三方中介违反此约定,甲方

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