2024房产中介合同

2024房产中介合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售/购买房地产事宜，达成如下协议：第一章总则第一条本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房地产交易过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。第二条甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除本合同。第三条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二章房地产信息第四条甲方出售/购买的房地产基本情况如下：1.房屋坐落：____________________；2.房屋结构：____________________；3.房屋面积：____________________平方米；4.房屋产权：____________________；5.土地使用权：____________________；6.其他特殊情况：____________________。第五条甲方应对所提供的房地产信息真实性、合法性负责。如因信息不实导致交易损失，甲方应承担相应责任。第三章中介服务内容1.提供房地产交易相关信息，协助甲方了解市场行情；2.推广房源，寻找潜在买家/卖家，并协助双方进行洽谈；3.协助甲方办理房地产交易所需的相关手续；4.协助甲方进行房地产评估、贷款等相关事宜；5.按照约定时间，向甲方支付中介费。第四章中介费用第七条乙方应向甲方支付的中介费用为：1.房屋售价/购买价的________%；2.其他服务费：____________________。第八条中介费用的支付时间及方式，由甲乙双方另行约定。第五章违约责任第九条甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十条违约金的标准为：1.房屋售价/购买价的________%；2.其他损失赔偿：____________________。第六章争议解决第十一条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（中介方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第一节甲方义务与责任第十四条甲方应保证其对所出售的房地产拥有完全的所有权或其他合法权利，且该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房地产交易的情形。第十五条甲方应对房地产的已知瑕疵和潜在风险如实告知乙方和第三方中介，并在合同中予以说明。第十六条甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房地产交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第二节乙方义务与责任第十七条乙方应按照甲方的要求，保密甲方的个人信息和房地产交易信息，不得泄露给无关第三方。第十八条乙方应如实向甲方通报潜在买家的信息，并尽力促成交易的完成。第十九条乙方应在合同约定的时间内，完成中介服务，包括但不限于寻找买家、协调双方谈判、办理交易手续等。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第三节第三方中介的义务与责任第二十条第三方中介应依法开展中介活动，遵守相关法律法规，不得有欺诈、虚假宣传等违法行为。第二十一条第三方中介应公正、客观地提供房地产交易相关信息，不得故意误导甲方或乙方。第二十二条第三方中介应按照约定时间，向甲方支付中介费用，并开具合法的发票。第四章合同的变更与解除第二十三条甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致，并经第三方中介确认。第二十四条合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，履行相应的义务和责任。第五章争议解决第二十五条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第二十六条本合同的附件条款及说明，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二十七条本合同附件条款及说明的修改、补充，应由甲乙双方共同协商确定，并经第三方中介确认。第二十八条本合同附件条款及说明自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_