人土地承包合同协议书

人土地承包合同协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的土地经营权流转给乙方从事农业生产经营活动，双方达成如下协议：第一条土地基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，双方可根据实际情况协商续约。第三条承包金及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方应按照双方约定的期限和方式支付承包金。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包期内，对承包土地享有独立、完整的使用权和收益权。（2）按照约定的用途合理利用土地，进行农业生产经营活动。（3）在承包期内，有权依法转让土地经营权，但需提前通知甲方并征得甲方同意。4.2承包方义务：（1）按照约定支付承包金。（2）合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。（3）承包期内，如需转让土地经营权，应提前通知甲方并征得甲方同意。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利：（1）监督乙方按照约定的用途合理利用土地。（2）按照约定收取承包金。（3）在承包期内，有权依法收回土地经营权，但需提前通知乙方并给予乙方合理的赔偿。5.2甲方义务：（1）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）在承包期内，不得干涉乙方的正常农业生产经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方在承包期内擅自收回土地经营权，导致乙方无法正常经营，甲方应给予乙方合理的赔偿。6.3若乙方未按照约定的用途合理利用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在合同签订前，向乙方提供土地权属证明及相关法律法规规定的文件，以确保乙方在承包过程中享有合法权益。9.2甲方应保证土地的质量和生产条件，确保土地适宜乙方进行农业生产经营活动。9.3甲方不得干预乙方的经营决策，不得要求乙方按照甲方的意愿进行生产经营。9.4甲方不得擅自改变土地的用途，如需要改变，应与乙方协商一致，并办理相关手续。9.5甲方应在承包期内保持土地的农业用途，不得将土地用于非农业建设。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照约定的用途合理利用土地，进行农业生产经营活动，不得擅自改变土地的用途。10.2乙方应按照约定的期限和方式支付承包金，如乙方逾期支付承包金，应按照约定的利率支付滞纳金。10.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。10.4乙方在承包期内有权依法转让土地经营权，但需提前通知甲方并征得甲方同意。10.5乙方应承担因自然灾害等不可抗力因素造成的土地损失的风险。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1如有第三方中介参与本合同的签订，第三方中介应具备合法的经营资格和信誉。11.2第三方中介应按照约定履行合同义务，协助甲方和乙方完成土地承包合同的签订。11.3第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄