全新物业小区消防维保合同下载

全新物业小区消防维保合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（消防维保公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业公司，拥有某全新物业小区的管理权，为保证小区消防安全，需聘请专业消防维保公司对小区消防设施进行定期维护保养；乙方为具备专业资质的消防维保公司，愿意提供相关服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一章总则第一条本合同的签订原则1.1本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2本合同的签订旨在确保甲方小区消防设施的正常运行，提高消防安全水平，保障小区居民的生命财产安全。第二条合同适用范围2.1本合同适用于甲方委托乙方对其物业小区消防设施进行定期维护保养的服务。第二章服务内容与要求第三条服务内容3.2乙方应及时对消防设施进行故障排除，确保消防设施在紧急情况下能够正常使用。3.3乙方应定期对消防设施进行巡检，发现问题及时向甲方报告，并提出整改建议。3.4乙方应根据消防法规和标准，对消防设施进行定期改造升级，提高消防设施的性能和可靠性。第四条服务要求4.1乙方应按照甲方提供的消防设施清单，确保各项设施的维护保养工作得到落实。4.2乙方应确保消防设施的维护保养工作符合国家消防法规和行业标准。4.3乙方应在每个服务周期结束后，向甲方提交详细的消防设施维护保养报告。4.4乙方应在紧急情况下，按照甲方要求，及时提供应急处理服务。第三章服务期限与费用第五条服务期限5.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2甲方如需延长服务期限，应提前一个月通知乙方，双方就延长服务期限达成一致后，签订补充协议。第六条费用支付6.1乙方向甲方提供的消防维保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付服务费用。6.3乙方提供服务后，应向甲方提供正规发票。第四章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定时间、质量完成消防维保服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第五章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章附则第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致，并书面确认。9.3本合同的修改、补充均以书面形式进行，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式签订。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十一条甲方对乙方的监督权11.1甲方有权对乙方提供的消防维保服务进行监督，确保服务质量和进度符合合同约定。11.2甲方有权要求乙方定期提供消防设施运行状况报告，并对报告内容进行审核。第十二条甲方对服务内容的调整权12.1甲方根据小区消防安全需要，有权要求乙方调整服务内容，乙方应予以配合。12.2甲方要求调整服务内容时，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。第十三条甲方对服务费用的调整权13.1甲方根据实际服务内容、市场行情等因素，有权对服务费用进行调整。13.2甲方要求调整服务费用时，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十四条乙方的自主权14.1乙方有权根据实际情况，调整服务方式和进度，以提高服务质量和效率。14.2乙方有权根据消防法规和标准，提出对消防设施的改进建议。第十五条乙方的紧急处置权15.1乙方在发现消防设施存在严重安全隐患时，有权立即采取紧急措施，并及时通知甲方。15.2乙方在紧急情况下，有权要求甲方提供必要的协助和支持。第十六条乙方的培训权16.1乙方有权要求甲方提供消防设施操作人员培训，以提高小区消防安全水平。16.2乙方应根据甲方需求，制定培训计划，并提前一个月通知甲方。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第十七条第三方中介的职责17.1第三方中介负责协调甲方与乙方之间的合作关系，确保合同顺利履行。17.2第三方中介应监督乙方的服务质量和进度，并向甲方报告。第十八条第三方中介的费用18.1第三方中介的费用由甲方承担，具体金额在补充协议中约定。18.