企业租赁合同

企业租赁合同合同编号：__________企业租赁合同第一章总则第二条本合同所述租赁物是指甲方拥有的位于__________的__________（租赁物名称），乙方承租该租赁物。第三条本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租赁物的交付与验收第四条甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。第五条乙方对租赁物进行验收，确认租赁物符合合同约定的品质、数量和功能。如乙方对租赁物有异议，应在验收合格之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复和处理。第三章租金及支付方式第六条乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第七条租金支付方式如下：1.乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四章租赁物的使用、维护和保养第八条乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程和安全规定进行操作，确保租赁物的安全。第九条乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被盗。如租赁物发生丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由乙方承担。第五章合同的变更、解除和终止第十一条合同变更：甲乙双方如需变更本合同的约定，应书面签署变更协议，并经双方盖章生效。第十二条合同解除：甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面签署解除协议，并经双方盖章生效。解除协议生效后，乙方应按照本合同约定退还租赁物。第十三条合同终止：本合同租赁期满，或者甲乙双方同意终止本合同的，本合同即告终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定退还租赁物。第六章违约责任第十四条甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。给对方造成损失的，应赔偿损失。第十五条甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的____%。第十六条乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为应付租金的____%。第七章争议解决第十七条本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十九条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁物的特别约定第二十条甲方作为主导时，对租赁物的特别约定如下：1.甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用的条件。2.甲方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的性能和安全性。3.甲方应在租赁期限内，按照乙方的需求，提供租赁物的技术支持和售后服务。第二章租金的调整机制第二十一条甲方作为主导时，租金的调整机制如下：1.租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。2.甲方调整租金时，应保证租金的调整合理、公正，且不超过市场平均水平。3.乙方对甲方调整租金有异议的，可在收到调整通知后____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复和处理。第三章租赁物的交付与验收第二十二条甲方作为主导时，租赁物的交付与验收如下：1.甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。2.乙方对租赁物进行验收，确认租赁物符合合同约定的品质、数量和功能。如乙方对租赁物有异议，应在验收合格之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复和处理。第二十三条甲方作为主导时，对租赁物的使用、维护和保养的特别约定如下：1.乙方应按照操作规程和安全规定使用租赁物，确保租赁物的安全。2.乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被盗。如租赁物发生丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由乙方承担。第四章合同的变更、解除和终止第二十四条甲方作为主导时，合同的变更、解除和终止如下：1.甲乙双方如需变更本合同的约定，应书面签署变更协议，并经双方盖章生效。2.甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面签署解除协议，并经双方盖章生效。解除协议生效后，乙方应按照本合同约定退还租赁物。3.本合同租赁期满，或者甲乙双方同意终止本合同的，本合同即告终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定退还租赁物。第五章违约责任第二十五条甲方作为主导时，违约责任如下：1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。给对方造成损失的，应赔偿损失。2.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的____%。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为应付租金的____%。第六章争议解决第二十六条甲方作为主导时，争议解决如下：1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第二十七条甲方作为主导时，其他约定如下：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件条款及说明第一章租赁物的特别约定第二十八条乙方作为主导时，对租赁物的特别约定如下：1.乙方应确保租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用的条件。2.乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的性能和安全性。3.乙方应在租赁期限内，按照甲方的需求，提供租赁物的技术支持和售后服务。第二章租金的调整机制第二十九条乙方