买卖门市合同协议书范本

买卖门市合同协议书范本合同编号：__________买卖门市合同协议书范本第一章总则第一条本合同的目的和适用范围本合同是为了明确买卖双方在门市交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，制定的门市买卖合同。第二条合同双方的名称和住所第三条合同标的和数量（2）数量：门市共计一套。第二章门市的描述第四条门市的具体情况（1）门市的地址：_______________________（2）门市的面积：_______________________（3）门市的结构：_______________________（4）门市的所有权和使用权的证明文件：_______________________第五条门市的现状（1）门市目前的使用状态：_______________________（2）门市的权属情况：_______________________（3）门市是否有瑕疵或者需要维修的地方：_______________________第三章交易价格和支付方式第六条交易价格（1）门市的价格为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。（2）乙方应当在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付门市总价款的百分之三十作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第七条支付方式（1）乙方向甲方支付定金的方式为：_______________________（2）乙方支付剩余款项的方式为：_______________________第四章交付和过户第八条交付时间（1）甲方应当在合同签订之日起____个工作日内，将门市交付给乙方。（2）交付地点为：_______________________第九条过户手续（1）乙方应当在门市交付后____个工作日内，办理门市的过户手续。（2）过户费用由乙方承担。第十条交付和过户的凭证（1）门市的交付和过户，应以_______________________的凭证为准。（2）乙方在办理过户手续后，应向甲方提供过户完成的凭证。第五章合同的变更和解除第十一条合同的变更（1）合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同的变更不得影响乙方的合法权益。第十二条合同的解除（1）合同的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，乙方已支付的定金不予退还。第六章违约责任第十三条甲方违约（1）甲方未按照本合同的约定交付门市的，应当按照乙方已支付的定金的双倍向乙方支付违约金。（2）甲方未按照本合同的约定履行其他义务的，应当按照违约部分的价值向乙方支付违约金。第十四条乙方违约（1）乙方未按照本合同的约定支付定金或者剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付定金的双倍违约金。（2）乙方未按照本合同的约定履行其他义务的，应当按照违约部分的价值向甲方支付违约金。第七章争议解决第十五条争议解决方式（1）本合同的解释和履行，如有争议，双方应协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十六条双方约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十七条甲方门市信息披露甲方应当向乙方全面、真实、准确地披露门市的一切情况，包括但不限于门市的产权状况、使用情况、是否存在瑕疵或者需要维修的地方等。第十八条甲方交付门市的义务甲方应当按照本合同约定的时间和地点，将门市交付给乙方。门市的交付，应以乙方实际接收为准。第十九条甲方协助过户的义务甲方应当协助乙方办理门市的过户手续，提供必要的文件和证明材料，包括但不限于房产证、身份证等。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第二十条乙方支付定金的义务乙方应当按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付定金。乙方未按照约定支付定金的，甲方有权解除本合同。第二十一条乙方支付剩余款项的义务乙方应当在门市交付后，按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付剩余款项。乙方未按照约定支付剩余款项的，甲方有权解除本合同。第二十二条乙方维护门市的义务乙方在门市交付后，应当妥善保管和使用门市，不得擅自改变门市的使用性质，不得损害门市的结构和设备。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第二十三条第三方中介的义务第三方中介在本合同中扮演协助办理的角色，应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并协助甲方和乙方办理合同履行过程中所需的各种手续。第二十四条第三方中介的费用第三方中介的佣金