合意购买土地合同范例

合意购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________，土地权属证书编号为__________。

2.标的土地面积为__________平方米，四至范围为__________。

3.标的土地用途为__________。

二、合同标的及价格

1.甲方同意购买乙方拥有的标的土地使用权。

2.双方经协商一致，标的土地价格为人民币__________元（大写：______________________）。

三、付款方式及期限

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付标的土地总价款的__________%，即人民币__________元（大写：______________________）。

2.甲方应在标的土地过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元（大写：______________________）。

四、标的土地过户手续

1.乙方应积极配合甲方办理标的土地过户登记手续。

2.甲方在支付全部总价款后，乙方应在__________个工作日内，将标的土地过户至甲方名下。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付总价款的__________%。

3.乙方未按约定办理标的土地过户登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地总价款的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.土地权属证书复印件。

2.土地测量报告。

3.付款凭证。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，丙方同意为甲方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________，土地权属证书编号为__________。

2.标的土地面积为__________平方米，四至范围为__________。

3.标的土地用途为__________。

二、合同标的及价格

1.甲方同意购买乙方拥有的标的土地使用权。

2.双方经协商一致，标的土地价格为人民币__________元（大写：______________________）。

三、付款方式及期限

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付标的土地总价款的__________%，即人民币__________元（大写：______________________）。

2.甲方应在标的土地过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元（大写：______________________）。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在甲方支付标的土地总价款的__________%时，向乙方提供相应的担保函。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在标的土地过户登记手续办理完毕后，向甲方提供土地使用权的全部法律文件。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，办理标的土地过户登记手续，并将土地权属证书过户至甲方名下。

3.甲方有权在标的土地过户登记手续办理完毕后，对标的土地进行合法使用。

六、乙方的责任

1.乙方应保证标的土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理标的土地过户登记手续。

3.乙方应保证标的土地的实物状况与合同约定相符。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定办理标的土地过户登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地总价款的__________%。

2.如乙方提供的标的土地存在权利瑕疵，导致甲方无法行使土地使用权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得在标的土地过户登记手续办理完毕前，自行处分标的土地。

八、担保方的责任

1.担保方应按照担保函的约定，履行担保义务。

2.如因担保方违约导致甲方遭受损失的，担保方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.土地权属证书复印件。

2.土地测量报告。

3.付款凭证。

4.担保函。

5.其他相关文件。

十二、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为安全的交易环境，确保甲方在购买标的土地的过程中，能够得到充分的保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到最大程度的保护。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________（以下简称“标的房产”）的房产，丙方作为中介方，促成双方交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房产证编号为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

3.标的房产用途为__________。

二、合同标的及价格

1.甲方同意购买乙方拥有的标的房产。

2.双方经协商一致，标的房产价格为人民币__________元（大写：______________________）。

三、中介方责任

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

2.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内支付定金，定金金额为人民币__________元（大写：______________________）。

2.乙方有权要求甲方在标的房产过户登记手续办理完毕后，支付剩余房款。

3.乙方有权在交易过程中，对标的房产的使用、收益等权益进行合理保护。

五、甲方的责任

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内支付定金，并按照合同约定支付房款。

2.甲方应配合乙方办理标的房产过户登记手续。

3.甲方在交易过程中，不得擅自改变标的房产的用途。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付定金，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的__________%。

2.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________%。

3.如甲方在交易过程中，擅自改变标的房产的用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、中介方的权利

1.中介方有权收取中介服务费，服务费金额为标的房产价格的__________%。

2.中介方有权要求甲方和乙方在交易过程中，遵守合同约定，不得损害中介方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件。

2.房产评估报告。

3.付款凭证。

4.中介服务协议。

5.其他相关文件。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权