物流配送中心租赁协议

物流配送中心租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：甲方位于__________的物流配送中心（以下简称“租赁物”）。2.2用途：乙方租赁该物流配送中心用于__________。第三章：租赁期限3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方租赁该物流配送中心的租金为每月人民币__________元。4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金逾期支付的，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款的违约金。第五章：租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的相关管理规定。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行违法活动。5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.4甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。5.5租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。5.6租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，并按照甲方要求进行移交。第六章：保密条款6.1除非依法或依本合同规定，任何一方不得未经对方书面同意，向第三方泄露或以任何方式披露因本合同而知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息及其他机密信息。6.2任何一方应对其因履行本合同而获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息及其他机密信息予以严格保密，并仅限于为本合同之目的使用。6.3保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。6.4如任何一方违反本合同第六章的保密条款，泄露或不当使用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息及其他机密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七章：违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。7.3如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或进行违法活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.4如甲方未按约定时间提供租赁物，或未按约定时间维修租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八章：不可抗力8.1双方在履行本合同时，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关机构出具的不可抗力事件的证明。8.2发生不可抗力事件的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响，并尽力恢复合同的履行。8.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商解决，可协商延长租赁期限、减免租金或解除合同。8.4不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非双方另有约定或法律另有规定。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.4本合同终止或履行完毕后，除非双方另有约定，本合同第六章的保密条款仍继续有效。第十一章：保险11.1乙方应自行负责租赁物的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以确保租赁物在租赁期间得到充分保障。11.2乙方应在租赁期开始前，向甲方提供保险单复印件，并确保保险的有效性。11.3如乙方未按照本合同第十一章的规定办理保险，甲方有权代为办理，所需费用由乙方承担。第十二章：税收12.1乙方应按照中国税法的规定，自行申报并缴纳因租赁和使用租赁物所产生的所有税费。12.2甲方提供的一切费用报价均为不含税价格，乙方不得以任何理由要求甲方承担任何税费。第十三章：通知13.1本合同项下的所有通知、要求、指令等，双方应以书面形式送达对方。13.2通知送达应以传真、电子邮件、快递或挂号信等方式进行，以对方实际收到为准。13.3任何一方的联系地址或电话发生变更，应立即通知对方，否则对方按照原联系方式送达的通知，视为有效送达。第十四章：合同的转让和分包14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.2乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让或以其他方式让与第三方使用，除非得到甲方的书面同意。14.3甲方有权将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但转让不得增加乙方的义务或减少乙方的权利。第十五章：合同的终止15.1在租赁期满或本合同提前终止的情况下，乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复原状，并按照甲方指定的方式和时间，将租赁物返还给甲方。15.2甲方有权在租赁期满或本合同提前终止的情况下，对租赁物进行检查，乙方应予以配合。15.3本合同提前终止的，双方应按照本合同的约定处