社区超市租赁承诺

社区超市租赁承诺合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________地址：____________________联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________地址：____________________联系方式：________________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：甲方出租的物业位于：________（详细地址），以下简称“租赁物”。2.2用途：乙方租赁该物业用于经营社区超市，以下简称“经营用途”。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日。3.2租赁结束日期：____年____月____日。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方需按照双方约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整。4.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第五章：租赁物的维护与管理5.1维护责任：甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维护，并确保其处于适用状态。5.2管理责任：乙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生及正常使用。5.3改建与装修：乙方在租赁期间如需对租赁物进行改建或装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法规。5.4维护费用：租赁物维护、维修的费用，按照以下约定承担：_____________________________。5.5紧急维修：租赁物发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施。紧急维修费用按照以下约定承担：_____________________________。（注：以上为合同的第一章至第五章，后续章节将按照相同格式进行撰写。）第六章：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违约：6.2.1甲方未能按照约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。6.2.2甲方未能履行租赁物维护、维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。6.3乙方违约：6.3.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。6.3.2乙方未按照约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的____%。7.2乙方应购买经营所需的各类保险，包括但不限于责任保险、员工意外伤害保险等。7.3保险责任：7.3.1甲方保险责任：租赁物因自然灾害、意外事故等原因导致的损失，由甲方保险赔偿。7.3.2乙方保险责任：租赁物因乙方使用、管理等原因导致的损失，由乙方保险赔偿。第八章：合同的解除与终止8.1合同解除：8.1.1甲乙双方协商一致，可解除本合同。8.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.2合同终止：8.2.1合同到期，本合同自动终止。8.2.2甲方提前____个月通知乙方，有权终止本合同。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何条款的修改和补充，均需甲乙双方书面确认，方可生效。10.4本合同签署地：____（地点）。10.5本合同签署日期：____年____月____日。第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方均不得向第三方披露或允许任何第三方使用其从另一方获得的任何机密信息。11.2保密信息的定义：11.2.1保密信息是指任何非公开的、与对方的业务、运营、策略、客户、技术或财务状况有关的信息。11.2.2保密信息不包括以下信息：(i)在未违反本合同的情况下已公开的信息；(ii)在未违反任何保密义务的情况下，从第三方合法获得的信息；(iii)独立开发且未使用对方的保密信息的信息。11.3保密义务的例外：11.3.1法律要求或法院命令的披露；11.3.2任何一方因执行本合同而必须向其顾问、代理人或承包商披露保密信息，但必须确保这些第三方遵守与本合同相同的保密义务。第十二章：不可抗力12.1不可抗力是指任何一方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、暴动、罢工、政府行为或其他类似事件。12.2如果任何一方因不可抗力事件而无法履行或延迟履行其在本合同下的义务，该方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。12.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因未能履行或延迟履行其在本合同下的义务而产生的任何责任。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的解释、适用和执行应受中华人民共和国法律的管辖。13.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院。第十四章：通知14.1除非本合同另有规定，所有通知或其他通信均应以书面形式发送，并通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或传真发送至另一方指定的地址。14.2通知的送达：14.2.1如果以挂号邮件或快递服务发送，则在邮寄后的第五个工作日视为送达。14.2.2如果以电子邮件或传真发送，则在发送后的下一个工作日视为送达。第十五章：合同转让15.1未经另一方事先书面同意，任何一方均不得将其在本合同下的任何权利或义务全部或部分转让给任何第三方。15.2合同转让的同意：15.2.1另一方可以自由决定是否同意合同转让，并且可以在不提供任何理由的情况下拒绝同意。15.2.2如果另一方同意合同转让，转让方应确保受让方同意遵守本合同的所有条款和条件。附件本合同可能涉及以下附件，具体内容和条款应在附件中详