宠物友好公寓租赁

宠物友好公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方信息1.1.合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2.合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁物及宠物政策2.1.租赁物：-乙方租赁甲方位于【地址】的公寓，以下简称“租赁物”。2.2.宠物政策：-甲方允许乙方饲养宠物，但需遵守以下规定：-2.2.1.乙方需提前向甲方申报宠物种类、数量，并取得甲方同意。-2.2.2.乙方需确保宠物不会对公寓设施造成损坏，如有损坏，乙方需承担修复费用。-2.2.3.乙方需确保宠物不会对邻居造成干扰，如有投诉，甲方有权要求乙方采取措施解决问题。第三章：租赁期限3.1.租赁期限：-本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。3.2.续租：-乙方如需续租，需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第四章：租金及押金4.1.租金：-乙方需按月向甲方支付租金，金额为【租金金额】。4.2.押金：-乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，金额为【押金金额】。4.3.租金及押金支付方式：-乙方需通过【支付方式】向甲方支付租金及押金。第五章：维修及保养5.1.维修责任：-甲方负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合居住条件。5.2.乙方报修：-乙方在发现租赁物存在问题需及时向甲方报修，甲方应在接到报修后【维修时限】内进行维修。5.3.保养责任：-乙方需合理使用租赁物，定期进行清洁保养，确保租赁物卫生及设施完好。5.4.装修改造：-乙方如需对租赁物进行装修改造，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第六章：违约责任6.1.甲方违约：-若甲方未能履行合同约定的维修及保养义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。-若甲方提前解除合同，需提前【通知期限】书面通知乙方，并按合同约定退还剩余租金及押金。6.2.乙方违约：-若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每逾期一日，滞纳金为逾期租金的【滞纳金比例】。-若乙方违反宠物政策，甲方有权要求乙方采取措施纠正，如乙方未在合理期限内纠正，甲方有权解除合同。第七章：合同解除7.1.合理解除：-双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，可书面通知对方解除合同。-乙方在租赁期内如需提前解除合同，需提前【通知期限】书面通知甲方，并按合同约定承担相应的违约责任。7.2.违约解除：-若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1.协商解决：-双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，双方同意提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。8.2.仲裁费用：-仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章：其他约定9.1.不可抗力：-双方在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。-不可抗力事件导致的一方未能履行合同义务，不视为违约。9.2.合同变更：-双方同意，合同内容的变更、补充，需书面签订变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.3.合同附件：-本合同附件包括但不限于《租赁物清单》、《宠物申报表》等，与本合同具有同等法律效力。第十章：保密条款10.1.保密义务：-双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。-保密义务不适用于法律法规规定或双方另有约定的情形。10.2.泄密责任：-若一方违反保密义务，导致对方权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。10.3.保密期限：-本合同保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章：使用权及转租11.1.使用权：-乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得用于违法活动。-乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。11.2.转租：-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。-如乙方需转租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第十二章：保险责任12.1.甲方保险：-甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。-如租赁物发生保险范围内的损失，甲方应向保险公司提出理赔。12.2.乙方保险：-乙方应为本人及宠物投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。-如乙方或宠物造成他人损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三章：通知与送达13.1.通知方式：-双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式进行。-通知自发送之日起【通知期限】视为对方收到。13.2.送达地址：-双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。-如一方需变更送达地址，应提前【通知期限】书面通知对方。第十四章：适用法律及管辖14.1.适用法律：-本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2.管辖法院：-双方同意，如争议提交仲裁失败或仲裁机构不予受理，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十五章：合同效力及附件15.1.合同效力：-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。-本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2.附件：-本合同附件包括但不限于《租赁物清单》、《宠物申报表》等，与本合同具有同等法律效力。附件部分附件一：《租赁物清单》附件二：《宠物申报表》（附件内容详见附页）签字部分甲方（出租方）签字：____