眼镜专业店租赁服务保障

眼镜专业店租赁服务保障合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物-乙方租赁甲方位于________________（地址）的眼镜专业店，具体面积为________________平方米。2.2租赁期限-本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章：租金及支付方式3.1租金标准-乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每月________________元。3.2租金支付方式-乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围-乙方只能将租赁物用于眼镜销售及相关经营活动，不得用于其他用途。4.2维护责任-乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任-如一方违约，应向守约方支付违约金，并承担因此给守约方造成的损失。5.2争议解决-对于合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。）第六章：租赁物转让与转租6.1转让-在租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前通知乙方，并保证转让不影响乙方的正常使用。-乙方有权对租赁物的转让提出异议，如乙方异议成立，甲方应终止转让。6.2转租-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。-如乙方需转租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租。第七章：租赁物的变更与改造7.1变更-乙方因经营需要，对租赁物的内部布局进行变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。-甲方有权要求乙方恢复租赁物的原状，如因此产生费用，由乙方承担。7.2改造-乙方对租赁物进行改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。-改造不得影响租赁物的主体结构，否则应承担相应的法律责任。第八章：租赁物的维修与保养8.1维修-甲方负责租赁物的主体结构和大修，乙方负责日常维护和小修。-甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修。8.2保养-乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。-甲方有权对乙方的保养情况进行检查，如发现问题，乙方应立即整改。第九章：保险9.1保险责任-甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。-乙方应购买自己的经营保险，保险费用由乙方承担。9.2保险赔偿-如租赁物发生保险事故，甲方应向保险公司提出索赔，乙方应提供必要的协助。-保险公司赔偿后，甲方应及时将赔偿款项用于租赁物的修复。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除-在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。-合同解除后，守约方有权要求违约方承担违约责任。10.2合同终止-合同到期或双方协商一致，合同终止。-合同终止后，乙方应在规定时间内将租赁物交还给甲方，并保证租赁物的完好无损。第十一章：不可抗力11.1不可抗力-双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。-不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2免责-因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任。-双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响，并在可能的情况下继续履行合同。第十二章：保密条款12.1保密义务-双方在合同履行过程中，可能了解到对方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。-保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2泄密责任-如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三章：知识产权13.1知识产权归属-甲方拥有租赁物的所有权和相关的知识产权，乙方在租赁期间享有使用权。-乙方在租赁期间产生的知识产权，归乙方所有。13.2知识产权保护-双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。-如一方发现对方侵犯自己的知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。第十四章：通知与送达14.1通知方式-双方之间的通知，应以书面形式送达对方，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。-通知送达之日，以对方收到之日为准。14.2送达地址-双方的送达地址，以合同首部填写的地址为准。-如一方变更送达地址，应及时通知对方。第十五章：其他条款15.1合同的修改和补充-合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。-修改和补充的部分，与原合同具有同等的法律效力。15.2合同的转让-未经对方书面同意，一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。15.3法律适用和争议解决-合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。-双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.甲