简单的个人版房屋租赁合同

简单的个人版房屋租赁合同个人版房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有并愿意出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称标的房屋），乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1标的房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3房屋面积：【房屋面积】1.4甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，每【付款周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得改变房屋结构，不得转租、转借或私自转让本合同项下的任何权利和义务。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并按照本合同约定扣除乙方应付款项。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第三方（以下简称第三方）：【第三方名称】营业执照号：【第三方营业执照号】地址：【第三方地址】鉴于甲方拥有并愿意出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称标的房屋），乙方愿意租赁该房屋，并且甲方为了确保租赁过程中的权益得到保障，特引入第三方作为履约担保及服务提供方。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方角色与责任1.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按约履行合同义务。1.2第三方应提供必要的履约保障，包括但不限于信用担保、保险服务等，以保障甲方的权益。1.3第三方应协助处理租赁期间可能出现的各类问题，包括但不限于物业服务、维修保养等。第二条甲方权益保障2.1甲方retains房屋的所有权及相关的物业权益，包括但不限于决策权、收益权等。2.2甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。2.3甲方在租赁期间享有房屋使用权，包括但不限于居住、出租、自用等。2.4甲方对房屋进行必要的维护保养，第三方应给予协助和支持。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按约定支付租金，否则第三方有权直接从担保金中扣除相应金额。3.2乙方不得改变房屋结构，不得转租、转借或私自转让本合同项下的任何权利和义务。3.3乙方在租赁期间如出现违约行为，第三方有权直接采取措施予以纠正，包括但不限于终止合同、扣除担保金等。第四条租金及支付方式4.1租金为每月【租金金额】元，每【付款周期】支付一次。4.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，第三方有权扣除应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得改变房屋结构，不得转租、转借或私自转让本合同项下的任何权利和义务。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并按照本合同约定扣除乙方应付款项。7.3乙方违约导致第三方承担责任的，乙方应向第三方支付相应的赔偿。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障，通过第三方的担保和服务，确保乙方按约履行合同义务，同时增加乙方的违约成本，有效预防乙方可能的违约行为。这样的安排使得甲方在租赁过程中能够更加放心，权益得到更加有力的维护。同时，甲方在租赁合同中拥有主导权，可以依据自身利益制定相应的条款，确保自身的利益不受损害。通过明确乙方的义务和限制，以及设定第三方的责任和义务，甲方在租赁关系中处于更加有利的地位。第三方作为履约担保方，不仅提高了合同的执行力度，也为解决可能的争议提供了额外的机制。第三方的作用在于平衡甲方和乙方之间的力量，确保合同的公平性和严肃性。在这种模式下，甲方可以更加专注于自己的核心业务，而将租赁合同的执行和保障交给专业的第三方。本合同的设计以甲方权益为核心，通过详细规定乙方的责任和限制，以及通过第三方提供额外的保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到最大化的保护。这种模式对于甲方来说，意味着更低的违约风险和更高的合同执行力度，同时也为乙