2024个人房屋租赁合同简版

2024个人房屋租赁合同简版2024年个人房屋租赁合同第一条房屋基本信息出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第二条房屋地址及面积甲方出租房屋地址：【房屋地址】甲方出租房屋建筑面积：【建筑面积】平方米。第三条租赁期限本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式租金为每月：【租金金额】元。乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付当季租金。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第五条押金乙方入住时，应向甲方支付押金：【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方有权在合同期内收回出租房屋，但应提前一个月通知乙方。第七条乙方权利和义务乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或乙方未按照本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。一方提前解除合同的，应支付给对方违约金，违约金为提前解除合同前三个月租金的总和。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加:规定乙方在租赁期间必须遵守学校规定，不得违反学生宿舍管理规定。甲方有权在学期期间内限制乙方晚上的归来时间，以符合学校管理要求。乙方如为学生，需提供学校出具的在读证明。家庭租赁条款增加:规定乙方有义务维护房屋内部整洁和儿童安全教育。甲方提供儿童安全设施，如防护栏、安全门等。乙方需提交家庭成员身份证明和儿童出生证明。企业员工租赁条款增加:规定租赁期限与乙方工作合同期限相一致。甲方提供工作日至公司上班的通勤便利约定。乙方如因工作变动需提前解除合同，应提供公司出具的工作变动证明。短期租赁条款增加:规定短租期间的租金优惠政策。明确短租不提供长期租赁的权益，如家具使用、维修服务等。乙方需在租赁期满后按约定时间交还钥匙。外籍人士租赁条款增加:规定乙方必须遵守中国的法律法规，不得从事非法活动。甲方协助乙方办理相关居住证照手续。乙方需提供有效护照和签证复印件。附件列表及要求房屋现状照片:要求清晰展示房屋内外部状况，注明拍摄日期。家具电器清单:详细列明家具电器名称、数量和状态。物业管理制度:小区或公寓的物业管理制度复印件。周边设施介绍:如学校、医院、购物中心等。租赁合同附件:如房屋租赁登记证明、消防安全责任书等。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法:在合同中明确逾期支付租金的违约金比例，并保留追究违约责任的权利。房屋损坏赔偿解决办法:双方确认房屋交割时的状态，并拍照留存。明确乙方在租赁期间因使用不当导致的损坏需承担的维修费用。提前解约解决办法:合同中规定提前解约的条件和违约金计算方式，以及双方应尽的义务。宠物管理解决办法:若乙方有养宠物，应在合同中明确宠物的种类、管理责任和可能的附加费用。维修服务解决办法:合同中应明确维修服务的响应时间，以及紧急维修的联系方式。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁条款增加:规定乙方必须遵守平台的相关规定，包括但不限于预订政策、取消政策等。明确短租期间的清洁费用、服务费等额外费用的计算和支付方式。甲方有权在乙方预订期间内拒绝或取消预订，但需提前通知乙方。改造或装修房屋条款增加:规定乙方在进行任何改造或装修前必须取得甲方的书面同意。明确乙方应承担的改造或装修费用以及恢复原状的义务。甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复房屋至租赁开始前的状态。共同居住人变动条款增加:规定共同居住人的变动需通知甲方，并得到甲方的同意。明确新增共同居住人的条件和责任。甲方有权要求新增的共同居住人签署承诺函，承诺遵守租赁合同中的各项条款。绿色环保要求条款增加:规定乙方在租赁期间应遵守环保规定，不得乱扔垃圾，鼓励垃圾分类。明确乙方应使用的环保产品，如节能灯具、节水设备等。甲方提供环保指南，指导乙方进行环保生活。文化保护与尊重条款增加:规定乙方在租赁期间应尊重当地文化和习俗，不得擅自破坏或更改房屋内的文化特征。明确乙方在节日期间应遵守的相关规定，如避免噪音扰民等。甲方提供当地文化介绍，帮助乙方更好地融入当地社区。附件列表及要求（续）房屋保险证明:证明甲方已为房屋购买保险，并明确保险覆盖范围。消防安全检查报告:证明房屋已通过消防安全检查，符合消防安全要求。社区邻里协议:如有，提供邻里间的共同遵守的规则和协议。政府相关文件:如房屋产权证明、土地使用权证明等。房屋使用手册:包含房屋使用和维护指南，以及紧急联系方式。实际操作问题及解决办法（续）房屋损坏赔偿解决办法:设立房屋保证金，用于赔偿因乙方原因造成的房屋损坏。维修服务解决办法:指定专门的维修服务提供商，并确保服务响应时间符合行