发电厂租赁协议

发电厂租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________第二章：租赁物和租赁用途2.1租赁物：甲方同意将位于________________的发电厂租赁给乙方，具体包括但不限于：________________。2.2租赁用途：乙方租赁上述发电厂的用途为：________________。第三章：租赁期限和租金3.1租赁期限：本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金额：________________；（2）支付周期：________________；（3）支付方式：________________。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用要求：乙方应按照以下要求使用租赁物：（1）遵守相关法律法规和规章制度；（2）不得将租赁物转租或转让给第三方；（3）不得改变租赁物的结构和用途。4.2维护和维修：（1）甲方应负责租赁物的日常维护和保养；（2）乙方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方进行维修；（3）因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第五章：违约责任和争议解决5.1违约责任：（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任；（2）甲方未能按照约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：________________；（3）乙方未能按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：________________。5.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：租赁物的交付和返还6.1交付：甲方应于合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收合格证明。6.2返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在____个工作日内将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持与交付时相同的状态，正常磨损除外。第七章：保险7.1保险责任：甲方应购买租赁物的财产保险，保险期限应不少于租赁期限。保险费用由甲方承担。7.2保险赔偿：租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应向保险公司提出索赔。保险赔偿金优先用于修复或替换租赁物，剩余部分按照双方的约定处理。第八章：税费8.1税费责任：因租赁物产生的税费，按照中国税法的规定由双方各自承担。甲方应负责租赁物相关的增值税、房产税等税费；乙方应负责租赁期间因使用租赁物产生的印花税、契税等税费。8.2税费变更：如因法律法规变更导致双方税费负担发生变化的，双方应按照新的法律法规执行。甲方因税费变更增加的费用，有权调整租金；乙方因税费变更减少的费用，不得要求甲方退还租金。第九章：合同的变更和解除9.1变更：双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。任何口头形式的变更均无效。9.2解除：（1）双方协商一致，可以解除本合同；（2）一方违约，守约方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。第十章：保密10.1保密义务：双方同意，在合同履行过程中获得的与对方业务、技术、财务等相关的信息，应予以保密。除非得到对方的书面同意，否则不得向任何第三方披露。10.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。即使合同提前终止或解除，保密义务仍然有效。10.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如损失难以计算，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为：________________。第十一章：知识产权11.1权利归属：合同履行过程中产生的知识产权，除另有约定外，按照以下原则确定归属：（1）甲方提供的租赁物涉及的知识产权归甲方所有；（2）乙方在租赁物基础上开发的新技术、新产品等归乙方所有。11.2使用许可：甲方授予乙方在租赁期限内使用租赁物涉及的甲方知识产权的权利，但乙方不得将此权利转让或授权给任何第三方。第十二章：环境保护12.1环保要求：乙方在使用租赁物过程中，应遵守中国环境保护的法律法规，不得产生环境污染。12.2环保责任：如因乙方使用租赁物导致环境污染，乙方应承担相应的治理责任和赔偿责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：因不可抗力导致一方或双方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.2免责：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方免除相应的违约责任，但应及时提供证明。第十四章：合同的转让14.1转让限制：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2转让程序：如一方需转让合同，应提前____个工作日向对方发出书面通知，并经对方同意。转让后，受让方应承担转让方的全部权利和义务。第十五章：通知和送达15.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、传真或电子邮件等方式。15.2送达：以邮寄方式送达的，以邮件回执上的日期为送达日期；以传真或电子邮件方式送达的，以发送成功为准。附件：本合同附件包括但不限于：1.租赁物清单；2.租赁物交付和返还的验收报告；3.保险单和保险理赔文件；4.税费发票和缴费凭证；5.其他双方约定的文件。签字部分：甲方（出租方）：______