酒店式公寓租赁合同简易版

酒店式公寓租赁合同简易版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的门牌号：_______________2.2租赁物的性质2.2.1租赁物为酒店式公寓。2.2.2租赁物内设有家具、家电等配套设施。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：___________________3.2租赁结束日期：___________________3.3租赁期限为固定期限，自开始日期至结束日期。第四章：租金及支付方式4.1租金数额：____________________4.2租金支付方式：________________4.2.1租金按月支付。4.2.2承租方应在每月的第五个工作日前支付当月租金。4.3租金逾期支付的违约金：_______第五章：押金及退还5.1押金数额：____________________5.2押金用途：____________________5.2.1押金用于保证承租方履行合同义务。5.2.2押金用于支付承租方造成的租赁物的损失或损坏。5.3押金退还：____________________5.3.1租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除租赁物的损失或损坏后，无息退还押金。5.3.2租赁期间，如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应金额的押金作为违约金。第六章：租赁物的使用和维护6.1使用目的6.1.1承租方应合理使用租赁物，仅用于居住目的。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物用途。6.2维护责任6.2.1出租方应保持租赁物处于适宜居住的状态。6.2.2承租方应合理维护租赁物，不得故意损坏。6.2.3承租方应及时通知出租方租赁物的维修需求。6.3维修费用6.3.1因自然磨损导致的维修费用由出租方承担。6.3.2因承租方不当使用导致的维修费用由承租方承担。第七章：保险7.1出租方保险7.1.1出租方应购买租赁物财产保险。7.1.2保险范围应包括火灾、水灾等自然灾害。7.2承租方保险7.2.1承租方应购买个人财产保险及责任保险。7.2.2保险范围应包括租赁物内的个人财产及承租方可能对第三方造成的损害。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方违反合同，承租方有权要求出租方立即纠正。8.1.2出租方未能及时维修租赁物，影响承租方正常居住的，应减免相应租金。8.2承租方违约8.2.1如承租方违反合同，出租方有权要求承租方立即纠正。8.2.2承租方逾期支付租金的，应按合同约定支付违约金。第九章：合同的变更和终止9.1合同变更9.1.1任何一方要求变更合同时，应书面通知对方。9.1.2变更合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止9.2.1合同在租赁期满或双方协商一致时终止。9.2.2出租方在租赁期间有权提前终止合同，但应提前通知承租方。9.2.3承租方在租赁期间有权提前终止合同，但应提前通知出租方，并支付相应的违约金。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2协商解决争议应在不影响合同正常履行的情况下进行。10.2仲裁10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，出租方应相应减免租金。11.2.2如因不可抗力导致承租方无法履行合同，承租方有权要求解除合同。11.3不可抗力通知11.3.1发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十二章：租赁物的转让和转租12.1出租方转让12.1.1出租方转让租赁物所有权的，不影响合同的履行。12.1.2出租方应在转让前通知承租方，并保证转让不影响承租方的权益。12.2承租方转租12.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。12.2.2如承租方违反转租规定，出租方有权解除合同。第十三章：通知和送达13.1通知方式13.1.1任何一方向对方发出的通知，应采用书面形式。13.1.2通知应通过邮寄、电子邮件或专人送达。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确写明各自的送达地址。13.2.2任何一方变更送达地址的，应及时通知对方。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应适用上述法律。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同履行过程中的任何争议，应提交至租赁物所在地的人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1合同完整性和可分割性15.1.1本合同构成双方之间关于租赁物的全部协议。15.1.2如本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2权利义务的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3合同的修改和补充15.3.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。附件：租赁物设施清单双方确认，租赁物内设施如下：1.家具：____________________2.家电：____________________3.其他设施：______________