海洋馆租赁合同

海洋馆租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物名称：________________2.2租赁物位置：________________2.3租赁物面积：________________2.4租赁物用途：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期违约金：________________第五章：租赁物使用与维护5.1租赁物使用规定：________________5.2租赁物维护责任：________________5.3租赁物维修处理：________________5.4租赁物改造与装修：________________第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定时间提供租赁物的，应按日支付违约金，违约金的计算方式为：________________6.1.2出租方未按约定维护租赁物的，导致租赁物不能正常使用的，应承担维修费用，并按日支付违约金，违约金的计算方式为：________________6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应按日支付违约金，违约金的计算方式为：________________6.2.2承租方未按约定使用租赁物的，导致租赁物损坏的，应承担维修费用，并按日支付违约金，违约金的计算方式为：________________第七章：合同的解除与终止7.1合同期满解除7.1.1合同期满，双方无异议的，合同自动解除。7.1.2合同期满，承租方需继续租赁的，应提前通知出租方，并签订新的租赁合同。7.2提前解除7.2.1出租方或承租方提前解除合同的，应提前通知对方，并按约定支付违约金。7.2.2出租方或承租方因特殊情况需提前解除合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致，可免除违约责任。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.3本合同涂改无效，传真件有效。第十章：附则10.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方确认，本合同及补充协议的签订是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。10.3本合同及补充协议的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.4本合同及补充协议的解除和终止，不影响双方在解除和终止前已产生的权利和义务的履行。10.5本合同及补充协议的解除和终止，不影响双方在解除和终止前已产生的争议的解决。第十一章：租赁物的交付与返还11.1出租方应在租赁起始日期前将租赁物交付给承租方。11.2租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。11.3租赁物的交付与返还，双方应签订书面确认书。第十二章：保险12.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险期限应与租赁期限相同。12.2承租方应购买租赁物的使用保险，保险期限应与租赁期限相同。12.3保险费用由双方协商确定，并在合同中明确。第十三章：税费13.1出租方应按照国家法律法规的规定，缴纳与租赁物相关的税费。13.2承租方应按照国家法律法规的规定，缴纳与租赁物使用相关的税费。第十四章：通知与送达14.1双方之间的通知，应以书面形式进行，通知送达应以邮戳日期为准。14.2双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。第十五章：适用法律与管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。15.2双方同意，合同签订地的人民法院为解决争议的法院。附件部分：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物交付