文具门市租赁合同模板

文具门市租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物2.1租赁物品2.1.1甲方向乙方出租位于_______的文具门市，具体位置及面积见附件一。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限至_______年_______月_______日止。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方应按照合同约定的金额向甲方支付租金，具体金额见附件二。4.2租金支付方式4.2.1乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证租赁物品符合国家安全、卫生等相关标准。5.1.2甲方应保证租赁物品在租赁期间能够正常使用。5.1.3甲方应按约定时间向乙方提供租赁物品。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照约定的方式使用租赁物品，不得进行非法活动。5.2.2乙方应按约定时间向甲方支付租金。5.2.3乙方应合理使用租赁物品，保持租赁物品的完好。以上为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据需求进行补充。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应负责租赁物品的常规维修和保养，确保其处于良好的使用状态。6.1.2乙方在使用过程中如遇到租赁物品损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。6.1.3甲方应在接到通知后_______小时内响应，并在_______小时内完成维修。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁物品进行日常保养。6.2.2乙方不得擅自改变租赁物品的结构或外观，不得进行任何可能损害租赁物品的改造。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应购买租赁物品的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。7.1.2乙方应购买在使用租赁物品期间的责任保险，保险范围包括但不限于第三方人身伤害、财产损失等。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物品在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应根据保险合同向保险公司提出索赔。7.2.2如乙方在使用租赁物品期间造成第三方损失，乙方应根据保险合同向保险公司提出索赔。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能履行其在合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方在_______日内纠正违约行为。8.1.2如甲方在_______日内未能纠正违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约8.2.1如乙方未能履行其在合同项下的任何义务，甲方有权要求乙方在_______日内纠正违约行为。8.2.2如乙方在_______日内未能纠正违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1如双方在合同履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2双方应尽力在争议发生后_______日内通过协商解决争议。9.2仲裁解决9.2.1如协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.2合同转让10.2.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。10.2.2如一方发生合并、分立、股权转让等情形，应保证合同的权利义务不受影响。10.3通知10.3.1本合同项下的任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方的联系地址。10.3.2通知在送达对方之日起生效。10.4法律适用10.4.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用该保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同项下的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管本合同终止或履行完毕，但双方对于在合同履行过程中所获悉的对方的保密信息仍应承担保密义务。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方保证其对租赁物品享有合法的知识产权，且租赁物品不侵犯第三方的知识产权。12.1.2乙方在使用租赁物品过程中所创造的知识产权，归乙方所有。12.2知识产权保护12.2.1任何一方发现对方的知识产权受到或可能受到侵害时，应及时通知对方，并协助对方采取必要的保护措施。12.2.2双方同意，在未经对方书面同意的情况下，不得将对方的知识产权用于任何商业目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政治动乱等。13.2不可抗力影响13.2.1如任何一方因不可抗力无法履行合同，应在不可抗力发生之日起_______日内通知对方，并在_______日内提供相关证明。13.2.2在不可抗力持续期间，受到不可抗力影响的一方免除其履行合同的责任，但应尽力减少不可抗力对合同履行的影响。第十四章：合同的解除与终止14.1合同解除14.1.1在合同履行期间，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。14.1.2在合同履行期间，如任何一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。14.2合同终止14.2.1合同在租赁期限届满或双方履行完毕后终止。14.2.2在合同终止后，双方的权利义务关系仍按本合同及法律规定处理。第十五章：附则15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同的修改与补充15.2.1本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。15.2.2