租房合同模板电子版

租房合同模板电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息名称：__________联系人：__________联系电话：__________通信地址：__________名称：__________联系人：__________联系电话：__________通信地址：__________第二章：租赁物基本信息2.1甲方出租的房屋位于：__________（省/市/区/街道），房屋产权清晰，具备出租条件。2.2房屋面积：__________平方米，户型：__________。2.3甲方应保证提供的房屋设施设备齐全、安全可靠，包括但不限于水、电、燃气、暖气、空调等。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金金额：__________元/月；付款方式：每__________个月支付一次；首次租金支付时间：__________年__________月__________日；租金支付账号：__________。第四章：押金及费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________元。4.2押金用于保证乙方按照本合同约定使用房屋，并承担应由乙方承担的费用。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、网络费等。第五章：房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，确保其安全、完好。5.2未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造、装修或增加附属设施。5.3甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态。如因房屋本身原因导致的问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。5.4乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.5甲方有权在提前通知乙方的前提下，对房屋进行检查、维修。第六章：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2.1甲方未按约定时间提供房屋或提供的房屋不符合约定条件；6.2.2甲方未按约定维修房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用房屋；6.2.3甲方未经乙方同意擅自进入乙方租赁的房屋。6.3.1乙方未按约定时间支付租金；6.3.2乙方未按约定使用房屋或附属设施，导致房屋或附属设施损坏；6.3.3乙方未经甲方同意将房屋转租、转借他人或改变房屋用途。第七章：合同的解除与终止7.1在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2.1乙方违反法律法规，损害甲方或第三方合法权益；7.2.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；7.2.3乙方将房屋用于违法活动。7.3.1甲方违反法律法规，损害乙方或第三方合法权益；7.3.2甲方未按约定维修房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用房屋；7.3.3甲方未经乙方同意擅自进入乙方租赁的房屋。第八章：争议解决8.1对于本合同的解释、履行及争议解决，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.3附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十章：附则10.1本合同自签订之日起生效，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。10.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，保证租赁关系的稳定。10.3本合同期满或提前解除后，甲乙双方应按照约定办理房屋交接手续，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力导致一方或双方不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。11.3遇到不可抗力的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明，同时采取适当措施减少损失。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应通过书面形式送达对方。12.2.1直接送达对方指定的联系人或负责人；12.2.2邮寄至对方通信地址，以邮戳日期为准；12.2.3电子邮件发送至对方指定的电子。第十三章：适用法律与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。13.2本合同项下的争议，如协商不成，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2甲方转让房屋所有权的，应提前通知乙方，并保证乙方在租赁期间享有同等权利。乙方有权选择继续租赁或解除合同。14.3乙方转让租赁权的，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借他人或以其他方式转让租赁权。第十五章：合同的修改与补充15.1本合同的修改、补充，应由甲乙双方另行签订书面协议。15.2修改、补充协议与本合