合同模版租房

合同模版租房合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的门牌号：________________2.2租赁物性质2.2.1租赁物性质为：________________2.2.2租赁物的使用目的：________________2.3租赁物的交付状态2.3.1租赁物的交付日期：________________2.3.2租赁物的交付条件：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：________________3.3租赁期限的延长3.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前______天通知对方。3.3.2租赁期限延长的具体条款由双方另行约定。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为：________________4.1.2租金支付周期：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：________________4.2.2租金支付的具体日期为：________________4.3租金的调整4.3.1租金的调整周期为：________________4.3.2租金调整的具体条款由双方另行约定。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责租赁物的维修及保养。5.1.2承租方应及时通知出租方租赁物的维修及保养需求。5.2维修费用的承担5.2.1租赁物因正常使用而产生的维修费用由出租方承担。5.2.2租赁物因非正常使用而产生的维修费用由承租方承担。5.3维修及保养的具体要求5.3.1出租方应在接到承租方通知后______天内完成维修及保养工作。5.3.2出租方应确保租赁物的维修及保养符合相关法律法规的要求。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方违反合同的约定，应向承租方支付违约金，违约金的数额为：________________6.1.2出租方未能按时交付租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方违约6.2.1如承租方违反合同的约定，应向出租方支付违约金，违约金的数额为：________________6.2.2承租方未能按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.3违约金以外的损失赔偿6.3.1违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此造成的其他损失。6.3.2损失赔偿的范围包括但不限于律师费、诉讼费等。第七章：合同的解除7.1合同的正常解除7.1.1租赁期满，合同自动解除。7.1.2双方协商一致，可提前解除合同。7.2合同的违约解除7.2.1出租方或承租方违反合同的约定，守约方有权解除合同。7.2.2违约方应在收到解除通知后______天内搬离租赁物。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，出租方应在______天内退还承租方已支付的租金和押金。7.3.2合同解除后，双方应按照合同的约定处理租赁物的归还事宜。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商的期限为：________________8.2仲裁解决8.2.1如协商无果，双方同意将争议提交仲裁解决。8.2.2仲裁机构为：________________8.3诉讼解决8.3.1如协商无果，双方同意将争议提交法院诉讼解决。8.3.2诉讼的管辖法院为：________________第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等。9.2不可抗力的影响9.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.2.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。9.3不可抗力事件的处理9.3.1双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。9.3.2不可抗力事件持续期间，租金支付可以适当延迟或减免。第十章：其他约定10.1合同的修改和补充10.1.1合同的修改和补充需双方书面同意，并签订书面协议。10.1.2修改和补充的内容应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1出租方或承租方转让合同的权利和义务，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。10.2.2合同转让后，原合同方不再承担转让后的权利和义务。10.3合同的保密10.3.1双方应对合同的内容和履行过程中的相关信息保密。10.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意以书面形式通知对方，包括但不限于电子邮件、邮寄、等。11.1.2通知自发送之日起视为已送达对方。11.2送达地址11.2.1出租方和承租方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。11.2.2任何一方变更送达地址，应提前______天书面通知对方。第十二章：适用法律12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.2双方同意，本合同不受其任何一方国籍、住所或惯常居所的影响。第十三章：完整性条款13.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议和谈判。13.2本合同只能通过双方签署的书面协议进行修改或补充。第十四章：可分割性14.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。第十五章：合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件部分：附件1：租赁物