酒店经营租赁合同

酒店经营租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物：________________2.2租赁物的使用范围：________________2.3租赁物的交付时间：________________2.4租赁物的交付条件：________________第三章：租赁期限3.1租赁期限：________________3.2租赁期满后的续租：________________3.3租赁期满后的搬迁：________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________4.4租金的调整：________________第五章：维修及保养5.1出租方的维修及保养责任：________________5.2承租方的维修及保养责任：________________5.3维修及保养费用的承担：________________（待续...）第六章：使用与变更6.1承租方对租赁物的使用6.1.1承租方应按照租赁物的正常用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。6.1.2承租方不得将租赁物用于违法活动或超出租赁合同约定的用途。6.2租赁物的变更6.2.1若承租方需对租赁物进行装修、改造或其他变更，应事先征得出租方书面同意。6.2.2变更后的租赁物应满足出租方的要求，且不得影响租赁物的正常使用和安全。6.2.3变更所产生的一切费用，除非双方另有约定，应由承租方承担。第七章：保险7.1出租方应确保租赁物在交付承租方时，已按照法律规定投保了相应的保险。7.2承租方在使用租赁物期间，应自行投保与租赁物使用相关的保险，并承担保险费用。7.3保险事故的处理7.3.1一旦发生保险事故，承租方应在第一时间通知出租方，并按照保险公司的要求采取必要措施。7.3.2出租方应协助承租方处理保险理赔事宜，但不得干预承租方与保险公司之间的理赔协商。第八章：违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1若出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任。8.1.2出租方应赔偿因违约行为给承租方造成的直接经济损失。8.2承租方的违约责任8.2.1若承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方立即改正，并有权要求承租方支付违约金。8.2.2承租方应赔偿因违约行为给出租方造成的直接经济损失。第九章：争议解决9.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签署。10.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3合同的解除10.3.1在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。10.3.2若因不可抗力等客观原因导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除本合同。10.4法律适用和管辖10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。10.4.2本合同项下的任何争议，均由租赁物所在地的人民法院管辖。10.5合同的生效和终止10.5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。10.5.2合同到期或双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.6合同的份数10.6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（待续...）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密。11.1.2除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同第十一章规定的保密义务，自本合同生效之日起生效，至合同终止后____年终止。11.3违反保密义务的责任11.3.1若任何一方违反本合同第十一章的保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章：知识产权12.1出租方的知识产权12.1.1出租方保证，其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权。12.2承租方的知识产权12.2.1承租方在使用租赁物过程中，若产生新的知识产权，除非双方另有约定，否则该知识产权归承租方所有。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力的影响13.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2.2双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同，若协商不成，可按照第十章的规定解决争议。第十四章：通知与送达14.1通知的方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.2通知的生效14.2.1通知在发送后____日内视为送达对方，除非发送方有证据证明对方已提前收到通知。第十五章：合同的解除与终止15.1合同的解除15.1.1在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。15.1.2若一方违反合同导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。15.2合同的终止15.2.1合同在租赁期限到期或双方协商一致解除时终止。15.2.2合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。附件：略出租方（盖章）：______