科技园区共建租赁合同模板

科技园区共建租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3用途：____________________2.1.4租赁物详细描述：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：____________________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：____________________4.1.2租金调整机制：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付方式：____________________4.2.3首次支付时间：____________________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1提供租赁物及配套设施：____________________5.1.2维护租赁物及配套设施的正常使用：____________________5.1.3收取租金：____________________5.2乙方权利与义务5.2.1使用租赁物：____________________5.2.2维护租赁物的正常使用：____________________5.2.3支付租金：____________________第六章：租赁物的使用和维护6.1使用范围6.1.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途使用租赁物，不得用于其他用途。6.1.2乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规及园区管理规定，不得进行违法活动。6.2维护责任6.2.1甲方负责租赁物的主体结构和配套设施的维护。6.2.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。6.2.3甲方应在乙方使用前对租赁物进行检查，确保租赁物符合约定的使用标准。第七章：租赁物的改造和装修7.1改造和装修申请7.1.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意。7.1.2甲方应在收到申请后15个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意。7.2改造和装修要求7.2.1乙方进行改造和装修时，应遵守相关法律法规及园区管理规定。7.2.2改造和装修不得影响租赁物的主体结构和安全。7.2.3改造和装修完成后，乙方应确保租赁物符合约定的使用标准。第八章：保险责任8.1甲方保险责任8.1.1甲方应购买租赁物保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。8.1.2甲方应将保险单副本提供给乙方。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应购买租赁物内部设施保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。8.2.2乙方应将保险单副本提供给甲方。第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。9.1.2甲方未能按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。9.2.2乙方未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____________________。第十章：合同的解除和终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可解除本合同。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，乙方应在30日内将租赁物归还甲方。10.2.2甲方应在乙方归还租赁物后30日内，退还乙方已支付的租金及保证金。10.2.3如合同终止时，租赁物内部设施存在损坏，乙方应按约定进行修复或赔偿。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2诉讼管辖11.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地均为甲方所在地。11.2.2由此产生的诉讼，应由甲方所在地人民法院管辖。第十二章：合同的修改和补充12.1合同的修改和补充12.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。第十三章：通知和送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知在发送后视为已送达，除非另一方在合理时间内提出未收到的证据。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的地址。13.2.2任何一方的送达地址变更，应提前7个工作日通知对方。第十四章：合同的转让14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2如一方需转让合同，应提前30个工作日向对方发出书面通知，并经对方书面同意。第十五章：其他条款15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。15.1.2如果本合同中的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律规定解释，但不影响合同其他条款的有效性。15.2合同的完整性和可分割性15.2.1本合同是双方关于租赁事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.2.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中删除，但不影响合同其他条款的效力。附件附件1：租