服装店租赁合同

服装店租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述：-地址：________________-面积：________________-结构：________________-用途：________________2.1.1租赁物应满足正常经营活动需要，且符合相关法律法规的规定。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：-起始日期：________________-终止日期：________________3.1.1租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。3.2租金及支付方式：-租金金额：________________-支付周期：________________-支付方式：________________3.2.1租金不含物业管理费、水电费等费用，乙方需另付。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围：-乙方应按照租赁物用途进行经营活动，不得擅自改变用途。-乙方应遵守租赁物所在地的相关管理规定，不得扰民。4.1.1乙方违反上述规定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.2维护责任：-甲方负责租赁物的主体结构和附属设施的正常维护。-乙方负责租赁物的内部装修和日常维护。4.2.1甲方应在接到乙方报修通知后，及时进行维修。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：-甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。-乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.1.1违约金的数额为一个月租金。5.2争议解决：-本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得擅自停业或撤场。第六章：保险责任6.1甲方应确保租赁物已投保了与租赁物性质相符的保险，并承担保险费用。6.1.1甲方应在保险到期前至少提前30天续保，并将续保凭证提供给乙方。6.2乙方应根据自身经营需要，自行投保与经营相关的商业保险，并承担保险费用。6.2.1乙方应确保其投保的商业保险在整个租赁期间持续有效。第七章：维修与改造7.1甲方负责租赁物的主体结构和附属设施的维修，确保其处于正常使用状态。7.1.1甲方应在接到乙方书面维修通知后7个工作日内进行维修。7.2乙方负责租赁物内部装修和维护，并承担相关费用。7.2.1乙方进行内部装修前，需向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。第八章：租赁物的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.1.1乙方违反转租规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方不得将租赁合同转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。8.2.1乙方要求转让合同时，需向甲方支付相当于一个月租金的手续费。第九章：合同解除9.1在租赁期内，如乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：-未按时支付租金，经甲方催告后7日内仍未支付的；-擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物的；-擅自停业或撤场的；-严重违反租赁物所在地的相关管理规定的；-乙方破产、被宣告破产或进入破产程序的。9.1.1甲方解除合同的，有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2在租赁期内，如甲方出现以下情况，乙方有权解除合同：-租赁物存在重大质量问题，影响乙方正常经营的；-甲方未按约定维修租赁物，影响乙方正常经营的；-甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的。9.2.1乙方解除合同的，有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.1补充协议应以书面形式签订，并由双方代表签字或盖章。10.2本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式签订，并经双方代表签字或盖章。10.3本合同签订后，双方应遵守国家法律法规，维护社会公共利益，尊重社会公德。10.3.1双方在履行合同过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、瘟疫、政府行为等。11.2若任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务，应在不可抗力事件发生后7个工作日内通知对方，并提供相关证明。11.2.1双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商决定是否解除合同或变更合同内容。第十二章：保密条款12.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.1.1保密信息仅限于双方履行合同必需知悉的人员，并应对其进行保密教育。12.2保密义务不因合同终止而终止，除非保密信息已公开或不再具有保密价值。12.2.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：知识产权13.1甲方保证其对租赁物享有合法的处分权，且租赁物不侵犯第三方的知识产权。13.1.1甲方应承担因租赁物侵犯第三方知识产权所产生的法律责任。13.2乙方在使用租赁物过程中，应尊重他人的知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的物品。13.2.1乙方违反知识产权规定的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十四章：通知与送达14.1双方之间的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.1.1通知送达对方后，即视为对方已收到通知。14.2双方的通讯地址和联系方式如发生变化，应在变化后7个工作日内通知对方。14.2.1双方未通知对方通讯地址和联系方式变化的，对方按照原通讯地址和联系方式送达的通知，视为有效送达。第十五章：合同终止与清算15.1合同终止包括合同到期终止、双方协商一致终止、违约终止等情况。15.1.1合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定进行清算。15.2清算内容包括但不限于租金、押金、违约金、赔偿金等。15.2.1双方应在合同终止后7个工作日内完成清算，并办理相关手续。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-租赁物平面图-租赁物附属设施清单-乙方装修方案-双方