商业租赁合同

商业租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物数量：____________________2.1.3租赁物质量：____________________2.2租赁物交付2.2.1交付时间：____________________2.2.2交付地点：____________________2.2.3交付方式：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限延长：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金数额：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________4.4租金调整：____________________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1使用范围：____________________5.1.2使用要求：____________________5.1.3使用限制：____________________5.2租赁物的维护5.2.1维护责任：____________________5.2.2维护费用：____________________5.2.3维护周期：____________________请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未能按照约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金的数额为：____________________6.1.2出租方未能按照约定质量提供租赁物，承租方有权要求出租方更换或修复租赁物，如出租方未能及时更换或修复，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金的数额为：____________________6.2承租方违约6.2.1承租方未能按照约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金的数额为：____________________6.2.2承租方违反租赁物的使用规定，出租方有权要求承租方改正，并有权解除合同，如因此给出租方造成损失的，承租方应予以赔偿。第七章：合同的变更和解除7.1合同的变更7.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。7.1.2任何一方要求变更合同的，应提前通知对方，并经双方协商一致。7.2合同的解除7.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。7.2.2出租方有权解除合同的情形：____________________7.2.3承租方有权解除合同的情形：____________________第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1双方确认，本合同是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。9.2双方同意，本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：____________________第十章：附则10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同签订地为：____________________10.3本合同签订日期为：____________________第十一章：保险11.1出租方应确保租赁物在交付承租方前已投保适当的保险，并承担保险费用。11.2承租方在使用租赁物过程中，如发生意外导致租赁物损坏或丢失，应及时通知出租方，并按照出租方的指示处理。11.3如租赁物在承租方使用过程中发生故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修或更换。第十二章：不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。12.3如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并根据实际情况处理已支付的租金和租赁物的归还问题。第十三章：保密条款13.1双方在履行合同过程中可能接触到对方的商业秘密和技术秘密，双方应对这些信息予以保密，并不得向第三方披露。13.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。13.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十四章：适用法律14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中，如发生法律变更，应按照新的法律规定执行，并根据实际情况协商变更合同。第十五章：通知与送达15.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。15.2通知在送达对方之日起生效。15.3如一方的地址发生变更，应在变更后及时通知