房屋租赁合同正式文本

房屋租赁合同正式文本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋详细地址：________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：________________2.2.2房屋使用面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施清单：________________2.3.2设施使用说明：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章：押金及费用4.1押金金额4.1.1押金数额：________________4.2其他费用4.2.1物业费：________________4.2.2供暖费：________________4.2.3网络费：________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1房屋用途：________________5.1.2承租方应遵守的房屋使用规定：________________5.2房屋维护5.2.1出租方应承担的房屋维护责任：________________5.2.2承租方应承担的房屋维护责任：________________（未完待续，后续章节将按照此格式继续撰写。）第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未能履行合同规定的维修义务，导致承租方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.1.2出租方提前解除合同，应提前通知承租方，并按照合同规定退还剩余租金和押金。6.2承租方违约6.2.1承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，逾期超过一定期限的，出租方有权解除合同。6.2.2承租方违反合同规定，将租赁房屋用于非法用途或擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.2.3承租方损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。7.1.2变更合同不得对第三方的合法权益造成损害。7.2合同解除7.2.1双方协商一致，可以解除合同。7.2.2出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，可以解除合同。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.1协商解决争议的期限为30天，自一方提出协商请求之日起计算。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.3本合同传真件有效，但以双方签字盖章的正式文本为准。第十章：附则10.1本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2本合同签订地：________________10.3本合同签订日期：________________10.4本合同有效期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日止。（未完待续，后续章节将按照此格式继续撰写。）第十一章：特别条款11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等，不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。11.2知识产权11.2.1出租方保证其对房屋拥有合法的出租权，且房屋不受任何第三方的知识产权主张影响。11.2.2承租方在使用房屋过程中，不得侵犯他人的知识产权，如有违反，承租方应自行承担法律责任。第十二章：通知与送达12.1通知12.1.1本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应采用书面形式，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2送达地址12.2.1双方确认本合同中所列的地址为有效送达地址，如需变更，应提前书面通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：保密条款14.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。14.2保密义务不适用于下列情形：14.2.1该信息已为公众所知悉；14.2.2该信息已由对方披露给第三方，且该第三方无保密义务；14.2.3依法或依法院、仲裁机构的要求披露。第十五章：合同效力15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至合同解除或终止之日止。15.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.3本合同一式两