美发店租赁合同

美发店租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物面积：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自：____________________起至：____________________止。3.1.2租赁期满后，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方，并签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为：____________________元/月。3.2.2租金支付方式为：____________________。3.2.3承租方应在每月的：____________________日前支付当月租金，逾期未付的，应按每日未付金额的：____________________%支付滞纳金。第四章：维修及保养4.1出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用要求。4.2承租方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时通知出租方进行维修。4.3出租方应在接到维修通知后的：____________________个工作日内完成维修。第五章：违约责任5.1出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。5.2承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。5.3双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：保密条款6.1定义6.1.1“保密信息”指任何由合同一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）提供的，以书面、口头、视觉、电子或其他形式的信息，包括但不限于商业计划、客户列表、营销策略、技术规格、和任何其他专有或机密信息。6.2保密义务6.2.1接收方同意对披露方提供的保密信息保密，并不得向任何第三方披露，除非得到披露方的书面同意或根据法律要求必须披露。6.2.2接收方只能在为了履行本合同目的而需要了解保密信息的员工或代理人范围内披露保密信息，并确保这些人员对保密信息承担与接收方相同的保密义务。6.3保密期限6.3.1本合同项下的保密义务自披露方提供保密信息之日起算，至合同终止或解除后三年内继续有效。6.4返回或销毁保密信息6.4.1合同终止或解除后，接收方应立即返回或按照披露方的指示销毁所有含有保密信息的文件、资料或介质，并确保不再留存任何保密信息的副本。第七章：知识产权7.1权利归属7.1.1出租方作为租赁物的所有权人，拥有与租赁物相关的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权和其他工业产权。7.1.2承租方在租赁期间享有使用租赁物的权利，但不得以任何方式侵犯出租方的知识产权。7.2使用限制7.2.1承租方不得将租赁物用于任何可能侵犯第三方知识产权的活动，并应承担因此产生的所有责任和费用。7.2.2承租方在使用租赁物过程中，如发现可能侵犯第三方知识产权的情况，应立即通知出租方，并协助出租方采取必要的措施。7.3知识产权保护7.3.1出租方应保证租赁物不侵犯任何第三方的知识产权，如因租赁物的使用导致第三方主张权利，出租方应承担相应的法律责任。第八章：保险8.1出租方应确保租赁物在整个租赁期间保持有效的保险覆盖，包括但不限于火灾、盗窃和第三方责任保险。8.2承租方应根据自己的需要，自行购买适当的保险，以保障自己的财产和利益。8.3保险赔偿8.3.1如租赁物在租赁期间因保险范围内的风险发生损失或损坏，出租方应在保险公司的赔偿范围内优先使用赔偿金进行修复或替换。8.3.2如因承租方的过错导致租赁物损坏或丢失，承租方应承担修复或替换的全部费用。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署确认。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同的解除9.2.1在租赁期间，如一方违反合同的任何条款，另一方有权书面通知违约方要求其在指定期限内纠正违约行为。9.2.2如违约方在指定期限内未能纠正违约行为，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方承担因此造成的所有损失。第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方同意，本合同项下的任何争议均应根据中华人民共和国的法律进行解释和解决。第十一章：不可抗力11.1定义11.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、恐怖主义行为、暴动、政府行为、传染病疫情等。11.2不可抗力的影响11.2.1如果一方因不可抗力无法履行合同义务，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同的能力。11.3合同的终止或解除11.3.1如果不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权书面通知对方终止或解除合同。11.3.2合同因不可抗力终止或解除的，双方应协商解决合同终止或解除后的善后事宜。第十二章：通知12.1通知的方式12.1.1除非双方另有约定，合同项下的所有通知应以书面形式送达对方的指定地址。12.1.2通知视为送达的时间12.1.2.1如果以挂号信或快递方式送达，则在寄出后的第五个工作日视为送达。12.1.2.2如果以电子邮件或传真方式送达，则在发出后的下一个工作日视为送达。12.2通知的变更12.2.1如果一方更改了其通知地址，应立即书面通知对方，新的通知地址自通知到达对方之日起生效。第十三章：适用法律和管辖13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2管辖法院13.2.1双方同意，本合同项下的任何争议均应由合同签订地人民法院管辖。第十四章：合同的转让14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2强制转让14.2.1如果一方发生合并、分立、资产重组等情形，其在本合同项下的权利和义务可转让给继承其权利和义务的法人或其他组织，但应书面通知对方。第十五章：附则15.1整个合同15.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的书面和口头协议。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3修改和补充15.3.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署确认。附件