店面租赁合同模板

店面租赁合同模板店面租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：店面租赁合同第一条店面基本情况1.1甲方同意将位于【地址】的店面（以下简称“店面”）出租给乙方。1.2店面面积为【面积】平方米。1.3租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金】元/月。2.2乙方应在每月【日期】前支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为：【支付方式】。第三条费用承担3.1甲方负责店面的物业管理费、公共维修费用。3.2乙方负责店面的水电费、网络费用等其他经营性费用。第四条使用权及限制4.1乙方拥有店面的使用权，但不得将店面转租给第三方。4.2乙方在店面的经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3甲方有权对店面的经营活动进行合理监督。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除合同，需提前【天数】书面通知对方。5.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【日期】以上为一份店面租赁合同的示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款连锁店或加盟店租赁品牌使用权条款：明确乙方在使用甲方品牌时应遵守的规范，包括但不限于品牌形象、产品质量、服务标准等。统一经营条款：规定乙方必须遵循甲方的统一经营管理和促销活动。加盟费用条款：如果乙方需要支付加盟费用，应明确费用的金额、支付方式和期限。短期租赁租赁期限调整条款：允许在租赁期间根据双方协商进行期限的延长或缩短。临时终止条款：规定在特殊情况下（如政府征收、店面拆迁等）合同如何终止及赔偿事宜。带有装修或改造的租赁装修改造规定：明确乙方在进行装修或改造时应遵守的规定，包括装修材料、设计风格、审批流程等。装修补贴或赔偿条款：如果合同结束后乙方需恢复原状，应规定甲方向乙方提供装修补贴或赔偿。含有技术转让或知识产权共享的租赁技术转让条款：详细说明技术转让的内容、范围、使用条件及期限。知识产权保护条款：规定双方对于租赁期间产生的知识产权的保护责任和分享方式。带有员工培训的租赁培训内容与期限条款：明确培训的内容、期限、地点以及培训后的服务规定。培训成果分享条款：规定培训成果的归属及使用权限。附件列表及要求店面平面图：详细标注店面尺寸、布局和设施位置。店面周围环境照片或视频：展示店面的地理位置和周边环境。租赁物业权属证明：证明甲方对店面拥有合法出租权的文件。品牌使用指南：详细说明品牌使用的规范和要求。技术转让协议：如果涉及技术转让，应提供详细的技术转让协议。实际操作问题及解决办法租赁合同纠纷解决办法：建立纠纷解决机制，如协商不成，可提交至双方认可的仲裁机构或法院解决。租金调整问题解决办法：在合同中规定租金调整的条款，如根据市场行情调整的周期和幅度。装修改造审批解决办法：明确装修改造前需要获得的批准，以及可能的审批流程和时间安排。知识产权保护解决办法：在合同中明确知识产权保护的条款，并建议双方签订保密协议。员工培训后的服务问题解决办法：在培训协议中明确培训后的服务期限和双方的责任与义务。###特殊应用场合及增加条款（续）含有租期延长选项的租赁租期延长条件：明确租期延长的前提条件，如租金调整、提前通知期限等。延长租期手续：规定延长租期所需遵循的程序和时间节点。涉及multiple店面租赁店面管理条款：规定甲方对多个店面统一管理的要求和标准。资源共享条款：如果适用，明确乙方可享有的资源共享权益，如广告、促销活动等。带有特殊经营许可的租赁许可合规条款：强调乙方必须遵守的特殊经营许可的要求。许可变更条款：如果许可需要变更，应明确变更的程序和责任方。含有市场推广合作的租赁推广合作条款：详细说明双方在市场推广中的职责和合作方式。推广费用分担：如果涉及费用，应规定费用的分担方式和承担方。带有保底销售额承诺的租赁销售额保底条款：明确乙方承诺的保底销售额及其计算方式。未达标处理条款：规定如果乙方未能达成保底销售额，应如何处理。附件列表及要求（续）多个店面位置图：提供所有租赁店面的地理位置和相互关系的图示。特殊经营许可证复印件：如果涉及特殊经营许可，应提供许可证的复印件。市场推广计划：详细的市场推广计划，包括推广活动、时间表和预期目标。销售预测报告：包含乙方对保底销售额的预测和分析报告。实际操作问题及解决办法（续）多个店面管理问题解决办法：建立统一的管理体系，定期召开管理会议，确保所有店面的运营标准一致。特殊经营许可合规问题解决办法：定期对许可文件进行检查，确保