农村房屋租赁合同模板

农村房屋租赁合同模板农村房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址甲方出租房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号。1.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米。1.3房屋结构房屋结构为_______（砖混、砖木、土木等）。1.4房屋设施房屋内设施包括：_______（家具、家电、管道、电路等）。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式乙方每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，并鉴于第三方愿意为乙方履行租赁合同提供担保，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并邀请第三方作为担保方，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址甲方出租房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号。1.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米。1.3房屋结构房屋结构为_______（砖混、砖木、土木等）。1.4房屋设施房屋内设施包括：_______（家具、家电、管道、电路等）。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式乙方每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方履行租赁合同承担连带责任。乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权直接要求第三方支付租金及违约金。6.2甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权根据合同约定对房屋进行不定期检查，乙方应予以配合。6.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保障房屋及设施的安全和完好。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.2乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3第三方作为担保方，未能履行担保责任的，应承担甲方因乙方违约所遭受的一切损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体作为担保方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和安全感。甲方在租赁合同中享有优先权，包括租金支付、房屋使用和维修等方面的权利。同时，通过第三方的担保，甲方在乙方违约时可以得到更快速的赔偿和解决方案。本合同的设计以甲方权益为导向，确保甲方在租赁过程中能够得到充分的法律保障和经济利益。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方能够在租赁关系中保持主动地位，确保自身利益的实现。##第十条担保方的责任和义务10.1第三方作为担保方，应对乙方的租赁行为负有监督责任，确保乙方按期支付租金，并遵守合同约定的使用条件。10.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时履行支付租金和违约金的责任，确保甲方的合法权益不受损害。10.3第三方应协助甲方处理因乙方违约导致的纠纷，包括但不限于提供必要的文件和信息，以及参与调解或诉讼活动。第十一条特殊条款11.1甲方保留在合同期限内对租金进行调整的权利，调整前应提前通知乙方。11.2乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.3甲方在租赁期间内有权根据法律规定和合同约定对房屋进行改造和升级，乙方应予以配合。第十二条保险条款12.1乙方应自行办理并维持租赁期间房屋及财产保险，保险费用由乙方承担。12.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第十三条提前终止合同13.1甲方有权在提前通知乙方的条件下，提前终止本合同。13.2乙方提前终止合同的，应支付甲方提前终止费用，具体金额由双方协商确定。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十五条附加条款15.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。第十六条合同的生效和终止16.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。16.2本合