2024正规个人租房合同范本参考

2024正规个人租房合同范本参考个人租房合同一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、房屋基本信息房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。三、租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式租金为每月_______元，每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。五、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。七、合同的提前解除甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方违约金_______元。乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金_______元。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日请根据实际情况修改上述合同内容，并在签订合同前征求法律人士的意见。乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。七、提前解除合同租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。租赁期内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。八、合同的变更和解除任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。九、违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的__%。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日###特殊应用场合及增加条款1.短期租赁增加条款:租赁期限少于六个月时，租金按天计算，每日租金为人民币_______元。短期租赁不适用提前解除合同的违约金条款，但乙方提前解除合同应至少提前三天通知甲方。甲方应在租赁期结束时，退还乙方押金，扣除乙方实际使用天数对应的租金后，多退少补。2.学生宿舍租赁增加条款:宿舍使用时间为学校规定的住宿时间，如有特殊情况需提前或延后搬入/搬出，需提前一个月与甲方协商。宿舍内设施仅限于学生本人使用，不得转借或转让给他人。乙方需遵守学校宿舍管理规定，不得进行违规用电、用火等行为。3.公寓式酒店租赁增加条款:租赁期间，乙方如需续租，应至少在租赁期结束前三天向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后，及时回复是否接受续租，并告知乙方新的租赁条款。乙方在租赁期间损坏的公寓设施，需按照甲方提供的维修费用标准进行赔偿。4.家具齐全的租赁增加条款:甲方提供家具清单详见附件一，乙方在租赁期间应妥善使用并负责家具的维护。家具损坏或遗失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。租赁期结束时，乙方应按照原状归还所有家具，如有损坏或缺失，乙方需负责修复或补齐。5.带有宠物条款的租赁增加条款:乙方同意在租赁期间不得饲养宠物，特殊情况需甲方书面同意。如乙方违反上述规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。乙方在租赁期间如发现房屋内存在对宠物有害的因素，应立即通知甲方并采取相应措施。附件列表及要求附件一：家具清单（详细列明家具名称、数量、状况等）。要求：由甲方提供，乙方确认后签字盖章。附件二：设施使用说明（详细说明各种设施的正确使用方法）。要求：由甲方提供，乙方阅读并签字确认。附件三：物业服务费收费标准（如有）。要求：由物业管理方提供，甲方转发给乙方，乙方签字确认。附件四：周边设施及服务介绍（如有）。要求：由甲方提供，乙方阅读并签字确认。附件五：特殊情况下的补充协议（如节假日租金调整等）。要求：双方协商一致后签订，签字盖章。实际操作过程中的问题及解决办法租金支付问题：乙方逾期支付租金。解决办法：发送书面催款通知，明确逾期支付的违约金计算方式，并在合同中明确逾期支付的后果。设施损坏争议：租赁期间设施损坏，双方对责任及维修费用有争议。解决办法：拍照记录损坏情况，并在合同中明确损坏物品的赔偿标准，以及维修责任的分担。提前解除合同：乙方或甲方欲提前解除合同。解决办法：参照合同中提前解除合同的条款，协商确定违约金及赔偿事宜。宠物问题：乙方未遵守宠物条款，私自饲养