个人简单房屋租赁合同格式参考

个人简单房屋租赁合同格式参考个人房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：第三方（以下简称担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租方、承租方和担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1担保方作为本合同的第三方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2担保方应对乙方的信用状况进行严格审查，并承担由于乙方违约所产生的全部责任。1.3担保方应在合同签订后五个工作日内向出租方支付合同总额的__%作为保证金，以保障出租方的权益。第二条出租方的权益保障2.1出租方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3出租方在租赁期间享有房屋的所有权，承租方仅享有使用权，不得对房屋进行任何形式的改变和破坏。第三条承租方的义务与限制3.1承租方应按合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。3.3承租方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则出租方有权提前解除本合同，并要求承租方立即搬离出租房屋。第四条担保方的违约责任4.1若担保方未能履行其担保责任，导致承租方违约，担保方应承担违约责任，向出租方支付相应的赔偿金。4.2若担保方在合同签订后__日内未向出租方支付保证金，出租方有权解除本合同，并要求担保方立即支付合同总额的__%作为违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日担保方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方担保方的介入，旨在保障出租方的权益，确保承租方按约履行合同义务。通过设立保证金、严格审查信用状况等措施，担保方承担起监督和保障的作用，使得出租方在租赁过程中能够更加放心。同时，本合同通过设定多种违约责任及限制条款，进一步保护了出租方的权益。在甲方为主导的合同模式下，出租方的权益得到了最大程度的保障，有利于维护出租方的合法权益，同时也为租赁市场提供了更加稳定和可靠的基础。##第七条出租方的额外权益7.1出租方有权在合同期内对房屋进行必要的维护和保养，通知乙方后可随时进入租赁property。7.2出租方有权要求乙方提供包括但不限于身份证明、工作证明等在内的个人信息，以确保乙方符合租赁条件。7.3出租方在租赁期间享有房屋的升值收益，如房屋价值上涨，出租方有权在合同到期后按照市场价格调整租金。第八条乙方的额外限制8.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。8.2乙方不得擅自改变房屋结构，如确需改动，须事先获得出租方的书面同意。8.3乙方在租赁期间如遇特殊情况需提前解除合同，须支付给出租方违约金，违约金为租金总额的__%。第九条担保方的监督职责9.1担保方应定期对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。9.2担保方在发现乙方有违约行为时，有权立即通知出租方，并协助出租方采取措施。9.3担保方在合同期间应保持与出租方和乙方的沟通，确保合同顺利履行。第十条合同的终止和续约10.1租赁期满后，如乙方需续约，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。10.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，乙方应照价赔偿。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如发生合同纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条完整合同的证明本合同的完整内容已由甲乙双方和担保方仔细阅读，并清楚理解了各自的权益和义务。三方同意本合同作为租赁关系的法律依据，并对合同内容的保密性予以承诺。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日担保方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日通过以上条款，我们可以看到，甲方作为出租方，其权益得到了全面的保障和优先考虑。通过引入第三方担保方，不仅增强了甲方权益的实现，也为租赁合同的履行提供了更加坚实的保障。担保方的角色不仅是提供信用担保，更是合同履行过程中的监督者和协调者，其存