图书馆附近文创店出租合同书

图书馆附近文创店出租合同书合同鉴于：1.1出租方（以下简称“甲方”）为依法拥有位于【图书馆附近文创店地质】的文创店（以下简称“该物业”）之所有权及使用权，并愿意将该物业出租；1.2承租方（以下简称“乙方”）愿意承租甲方拥有的该物业，用于经营文创产品销售业务；1.3甲方与乙方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方将物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，达成如下协议：2.合同条款2.1出租物业2.1.1甲方同意将该物业出租给乙方，并提供必要的设施设备，具体详见附件一《物业设施设备清单》。2.1.2乙方同意按照本合同约定承租该物业，并按照本合同约定使用物业。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为【年】年，自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。2.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【个月】向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场行情和乙方经营状况决定是否同意续租，并签订书面续租协议。2.3租金及支付方式2.3.1乙方应按照甲方指定的方式和期限支付租金，具体详见附件二《租金支付方式》。2.3.2租赁期间，如遇国家政策调整、市场价格变动等因素，甲方有权调整租金，调整后的租金应提前【个月】通知乙方。2.4物业使用2.4.1乙方应按照甲方提供的物业设施设备清单正确使用物业，并确保物业设施设备的安全、完好。2.4.2乙方不得将物业转租、转让、抵押或以其他方式处置。如乙方需将物业部分区域分租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。2.4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.5维修及保养2.5.1甲方负责物业主体结构和公共设施的维修、保养，确保物业正常使用。2.5.2乙方负责物业内部设施设备的日常维修、保养，并承担相应费用。2.6合同解除2.6.1在租赁期内，如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。2.6.2在租赁期满前，如乙方需提前解除本合同，应提前【个月】书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。2.7违约责任2.7.1一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.7.2乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，具体详见附件二《租金支付方式》。2.8争议解决2.8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.9其他约定2.9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.9.3本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________附件一：《物业设施设备清单》附件二：《租金支付方式》第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同鉴于：1.1出租方（以下简称“甲方”）为依法拥有位于【图书馆附近文创店地质】的文创店（以下简称“该物业”）之所有权及使用权，并愿意将该物业出租；1.2承租方（以下简称“乙方”）愿意承租甲方拥有的该物业，用于经营文创产品销售业务；1.3第三方监管机构（以下简称“丙方”）为专业的物业监管机构，愿意作为甲方的代表，对该物业进行监管和管理；1.4甲方、乙方和丙方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方将物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为监管机构对物业进行监管和管理事宜，达成如下协议：2.合同条款2.1出租物业2.1.1甲方同意将该物业出租给乙方，并提供必要的设施设备，具体详见附件一《物业设施设备清单》。2.1.2乙方同意按照本合同约定承租该物业，并按照本合同约定使用物业。2.1.3丙方作为甲方的代表，负责对该物业进行监管和管理，确保物业的正常使用和维护。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为【年】年，自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。2.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【个月】向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场行情和乙方经营状况决定是否同意续租，并签订书面续租协议。2.3租金及支付方式2.3.1乙方应按照甲方指定的方式和期限支付租金，具体详见附件二《租金支付方式》。2.3.2租赁期间，如遇国家政策调整、市场价格变动等因素，甲方有权调整租金，调整后的租金应提前【个月】通知乙方。2.4物业使用2.4.1乙方应按照甲方提供的物业设施设备清单正确使用物业，并确保物业设施设备的安全、完好。2.4.2乙方不得将物业转租、转让、抵押或以其他方式处置。如乙方需将物业部分区域分租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。2.4.3丙方作为甲方的代表，有权对乙方使用物业进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定使用物业。2.5维修及保养2.5.1甲方负责物业主体结构和公共设施的维修、保养，确保物业正常使用。2.5.2乙方负责物业内部设施设备的日常维修、保养，并承担相应费用。2.5.3丙方作为甲方的代表，有权对乙方维修保养工作进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定进行维修保养。2.6合同解除2.6.1在租赁期内，如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。2.6.2在租赁期满前，如乙方需提前解除本合同，应提前【个月】书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。2.7违约责任2.7.1一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.7.2乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，具体详见附件二《租金支付方式》。2.8争议解决2.8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.9其他约定2.9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.9.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.10第三方介入的意义和目的2.10.1引入丙方作为第三方监管机构，可以确保甲方权益得到更好的保障。丙方作为专业机构，具有丰富的物业监管经验，能够及时发现和解决物业使用过程中出现的问题，确保物业的正常使用和维护。2.10.2丙方的介入可以提供独立的监督和评估，有利于维护合同的公正性和公平性。丙方作为中立第三方，可以对甲、乙双方的行为进行监督和评估，确保合同的履行符合约定，维护双方权益。2.10.3丙方的介入可以提供专业的管理和服务第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同鉴于：1.1出租方（以下简称“甲方”）为依法拥有位于【图书馆附近文创店地质】的文创店（以下简称“该物业”）之所有权及使用权，并愿意将该物业出租；1.2承租方（以下简称“乙方”）愿意承租甲方拥有的该物业，用于经营文创产品销售业务；1.3第三方监管机构（以下简称“丙方”）为专业的物业监管机构，愿意作为乙方的代表，对该物业进行监管和管理；1.4甲方、乙方和丙方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方将物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为监管机构对物业进行监管和管理事宜，达成如下协议：2.合同条款2.1出租物业2.1.1甲方同意将该物业出租给乙方，并提供必要的设施设备，具体详见附件一《物业设施设备清单》。2.1.2乙方同意按照本合同约定承租该物业，并按照本合同约定使用物业。2.1.3丙方作为乙方的代表，负责对该物业进行监管和管理，确保物业的正常使用和维护。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为【年】年，自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。2.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【个月】向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场行情和乙方经营状况决定是否同意续租，并签订书面续租协议。2.3租金及支付方式2.3.1乙方应按照甲方指定的方式和期限支付租金，具体详见附件二《租金支付方式》。2.3.2租赁期间，如遇国家政策调整、市场价格变动等因素，甲方有权调整租金，调整后的租金应提前【个月】通知乙方。2.4物业使用2.4.1乙方应按照甲方提供的物业设施设备清单正确使用物业，并确保物业设施设备的安全、完好。2.4.2乙方不得将物业转租、转让、抵押或以其他方式处置。如乙方需将物业部分区域分租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。2.4.3丙方作为乙方的代表，有权对乙方使用物业进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定使用物业。2.5维修及保养2.5.1甲方负责物业主体结构和公共设施的维修、保养，确保物业正常使用。2.5.2乙方负责物业内部设施设备的日常维修、保养，并承担相应费用。2.5.3丙方作为乙方的代表，有权对乙方维修保养工作进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定进行维修保养。2.6合同解除2.6.1在租赁期内，如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。2.6.2在租赁期满前，如乙方需提前解除本合同，应提前【个月】书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。2.7违约责任2.7.1一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.7.2乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，具体详见附件二《租金支付方式》。2.8争议解决2.8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.9其他约定2.9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.9.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效