机场免税店化妆品店出租合同书

机场免税店化妆品店出租合同书合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为机场免税店化妆品店的所有权人，愿意出租上述化妆品店，而乙方愿意承租上述化妆品店，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条：租赁标的甲方同意将位于__________机场的免税店化妆品店（以下简称“租赁标的”）出租给乙方，乙方同意承租上述租赁标的。第二条：租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金及支付方式1.租金：乙方应按照双方约定的租金标准向甲方支付租金。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条：保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。第五条：租赁标的的使用与管理1.乙方应按照甲方的要求合法经营化妆品店，并遵守机场的相关管理规定。2.乙方负责租赁标的的日常维护与管理，并承担相关费用。3.甲方有权对乙方使用租赁标的的情况进行监督和检查。第六条：合同的变更、解除与终止1.在租赁期限内，甲乙双方如需变更、解除或终止本合同，应书面协商一致。2.如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限的租金总额的____%。第七条：争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.甲方提供的租赁标的权属证明文件；2.乙方提供的经营资质证明文件；3.甲乙双方签订的租赁标的交付确认书。第九条：其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方为机场免税店化妆品店的所有权人，愿意出租上述化妆品店，乙方愿意承租上述化妆品店，丙方愿意作为第三方监管方，对甲乙双方的租赁行为进行监管，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条：租赁标的甲方同意将位于__________机场的免税店化妆品店（以下简称“租赁标的”）出租给乙方，乙方同意承租上述租赁标的。第二条：租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金及支付方式1.租金：乙方应按照双方约定的租金标准向甲方支付租金。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条：保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。第五条：租赁标的的使用与管理1.乙方应按照甲方的要求合法经营化妆品店，并遵守机场的相关管理规定。2.乙方负责租赁标的的日常维护与管理，并承担相关费用。3.甲方有权对乙方使用租赁标的的情况进行监督和检查。第六条：丙方的职责与权利1.丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照甲方的规定合法经营。2.丙方有权对租赁标的进行定期检查，并向甲方报告检查结果。3.丙方有权要求乙方改正违规行为，如乙方拒不改正，丙方有权向甲方报告，甲方有权解除本合同。4.丙方有权根据本合同的规定，对乙方进行违约处罚。第七条：甲方的权利1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方使用租赁标的的情况进行监督和检查。3.甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监管。4.甲方有权根据本合同的规定，解除本合同。第八条：乙方的违约及限制条款1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的____%。2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限的租金总额的____%。3.如乙方擅自改变租赁标的的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。第九条：争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.甲方提供的租赁标的权属证明文件；2.乙方提供的经营资质证明文件；3.甲乙双方签订的租赁标的交付确认书。第十一条：其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：第三方介入的意义和目的1.第三方介入有利于保障甲方的权益，确保乙方按照约定合法经营租赁标的。2.第三方介入有利于监督乙方的经营行为，防止乙方违反约定，损害甲方的利益。3.第三方介入有利于解决甲乙双方在租赁过程中的纠纷，维护双方的合法权益。第十三条：甲方为主导的目的和意义1.以甲方为主导有利于保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收入。2.以甲方为主导有利于甲方对租赁标的进行有效的监督和管理，维护租赁标的的安全和完整。3.以甲方为主导有利于甲方在租赁期满后，按照约定收回租赁标的，避免租赁标的被乙方损坏或侵占。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（场地提供方）：__________乙方（经营活动方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方为某大型购物中心场地提供方，愿意将场地出租给乙方用于开展化妆品经营活动，丙方愿意作为第三方监管方，对甲乙双方的租赁行为进行监管，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条：租赁场地甲方同意将位于__________购物中心的部分场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，乙方同意承租上述租赁场地用于开展化妆品经营活动。第二条：租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金及支付方式1.租金：乙方应按照双方约定的租金标准向甲方支付租金。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条：保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。第五条：租赁场地的使用与管理1.乙方应按照甲方的要求合法开展化妆品经营活动，并遵守购物中心的相关管理规定。2.乙方负责租赁场地的日常维护与管理，并承担相关费用。3.甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督和检查。第六条：丙方的职责与权利1.丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照甲方的规定合法经营。2.丙方有权对租赁场地进行定期检查，并向甲方报告检查结果。3.丙方有权要求乙方改正违规行为，如乙方拒不改正，丙方有权向甲方报告，甲方有权解除本合同。4.丙方有权根据本合同的规定，对乙方进行违约处罚。第七条：乙方的权利1.乙方有权要求甲方按照约定提供租赁场地，并确保租赁场地符合经营活动的要求。2.乙方有权对租赁场地进行合理的装修和布局，以适应经营活动需要。3.乙方有权要求丙方对甲方的场地提供和管理行为进行监管。4.乙方有权根据本合同的规定，解除本合同。第八条：甲方的违约及限制条款1.如甲方未能按照约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未提供租赁场地的期间的租金总额的____%。2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限的租金总额的____%。3.如甲方擅自改变租赁场地的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金。第九条：争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.甲方提供的租赁场地权属证明文件；2.乙方提供的经营资质证明文件；3.甲乙双方签订的租赁场地交付确认书。第十一条：其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：乙方为主导的目的和意义1.以乙方为主导有利于保障乙方的权益，确保乙方在租赁场地过程中能够顺利开展化妆品经营活动。2.以乙方为主导有利于乙方对租赁场地进行有效的监督和管理，维护租赁场地的安全和完整。3.以乙方为主导有利于乙方在租赁期满后，按照约定继续租赁或要求甲方合理赔偿，避免租赁场地被甲方不合理收回或损坏。第十三条：弱化甲方为主导的意义和目的1.弱化甲方为主导有利于平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用场地提供方的地位，损害乙方的利益。2.弱化甲方为主导有利于促进甲乙双方的平等合作，建立长期稳定的合作关系。3.弱化甲方为主导有利于充分发挥第三方监管方的作用，维护租赁市场的公平