房屋租赁合同参考模板集锦

房屋租赁合同参考模板集锦合同编号：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于________（具体地质），建筑面积为________平方米。1.2甲方保证该房屋为其合法拥有，并具备房屋出租的条件。乙方对甲方房屋进行实地查看后，确认该房屋符合其使用需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。3.2乙方支付租金方式为：每________个月支付一次，每次支付________个月的租金。3.3乙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为________元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在使用房屋期间，应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2乙方在租赁期间，如房屋及其附属设施出现非乙方原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。六、合同的变更、解除与终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前________个月通知甲方，并支付违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前________个月通知乙方，并支付违约金。6.3在租赁期内，如甲方将房屋转让给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日附件：房屋平面图（仅供参考）2024带目录带附件详细版房屋租赁合同参考模板集锦目录一、房屋租赁合同概述二、房屋租赁合同的基本条款三、房屋租赁合同的特别条款四、房屋租赁合同的解除与终止五、房屋租赁合同的违约责任六、房屋租赁合同的争议解决七、房屋租赁合同的附件附件一：房屋平面图附件二：租赁物品清单附件三：维修责任明细一、房屋租赁合同概述房屋租赁合同是指房屋所有权人（出租人）与承租人之间就房屋租赁达成的协议。本合同参考模板旨在为双方提供一份详细、全面且内容丰富的参考文本，以规范租赁行为，明确双方权利和义务。二、房屋租赁合同的基本条款1.合同双方当事人2.房屋基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及维修7.房屋转租和转让8.合同的变更和解除三、房屋租赁合同的特别条款1.租赁保证金2.保险条款3.装修和改建4.附属设施的使用和维护5.房屋的交付和返还6.房屋的检查和维修7.房屋的安全和卫生8.房屋的环保和节能四、房屋租赁合同的解除与终止1.合同解除的条件和程序2.合同终止的条件和程序3.合同解除或终止后的结算4.合同解除或终止后的返还和赔偿五、房屋租赁合同的违约责任1.违约的定义和类型2.违约的处理和赔偿3.违约金的计算和支付4.违约的免责条款六、房屋租赁合同的争议解决1.争议解决的方式2.争议解决的程序3.争议解决的地点和法律适用4.争议解决的费用承担七、房屋租赁合同的附件附件一：房屋平面图附件二：租赁物品清单附件三：维修责任明细以上为房屋租赁合同参考模板集锦的详细内容。请注意，本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024年版附件一：房屋平面图（仅供参考）附件二：租赁物品清单附件三：维修责任明细甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________签订日期：________年________月________日附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：租赁物品清单3.附件三：维修责任明细4.附件四：租金支付凭证5.附件五：押金收据6.附件六：房屋交付确认书7.附件七：房屋返还确认书8.附件八：合同解除协议违约行为罗列及认定：1.未按时支付租金2.未合理使用和维护房屋及其附属设施3.擅自改变房屋结构或进行违法活动4.擅自转租或转让房屋5.未按照约定进行房屋的交付或返还6.未履行维修责任法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的人。2.承租人：指出租房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指出租人和承租人约定的房屋租赁期限。4.租金：指出租人根据合同约定向承租人收取的房屋使用费用。5.押金：指出租人要求承租人支付的一定金额，用于保证承租人履行合同义务。6.违约金：指出租人或承租人违反合同约定应向对方支付的一定金额。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁双方对房屋及其附属设施的使用和维护存在分歧。解决方法：在合同中详细约定房屋及其附属设施的使用和维护责任，并在房屋交付和返还时进行详细检查和确认。2.租金支付延迟或未支付。解决方法：在合同中明确约定租金支付方式和期限，并及时提醒承租人按时支付租金。3.房屋维修责任不明确。解决方法：在合同中详细约定维修责任和维修费用的承担方式，并及时进行维修沟通和确认。4.合同解除或终止时