2024年二手房买卖合同常用版（3篇）

第3页共3页2024年二手房买卖合同常用版甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____元;即人民币小写____元。三、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____。四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：_____甲方(卖方)：_____身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日乙方(买方)：_____身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日2024年二手房买卖合同常用版（2）合同编号：签订日期：甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方拟将其合法拥有的房屋出售事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面积：3.房屋权属情况：甲方声明，上述房屋系其合法拥有并享有出售权利，不存在任何第三方权利争议。4.房屋附属设施：描述房屋内部的附属设施（如家具、家电等）详细情况。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：2.乙方先支付定金（人民币）：定金支付后，代表乙方正式确认购买房屋，如乙方在定金支付后违约，则甲方可向乙方追偿定金，并有权解除合同。3.乙方在签订本合同后，应向甲方支付房屋余款（人民币）：付款期限为_________（日期），乙方应将支付金额通过_________（支付方式），支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户手续1.甲方应于____________（日期）将房屋移交给乙方，乙方对房屋进行验收。如验收合格，则乙方应签署《房屋移交确认书》。2.房屋产权过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件及协助乙方办理产权过户登记。四、违约责任1.若甲方违约，包括但不限于未按时移交房屋、提供虚假信息等，甲方应向乙方赔偿因此产生的损失。2.若乙方违约，包括但不限于未按时支付款项、不履行其他义务等，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的_________％。五、其他约定1.合同解释权：本合同的解释、效力及争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规，并由甲、乙双方共同协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年二手房买卖合同常用版（3）【买卖双方】甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话号码：【买卖房屋信息】房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋土地使用证号：房屋房产证号：房屋竣工日期：房屋所在楼层：建筑结构：房屋用途：房屋装修情况：【房屋卖价】房屋总价（大写）：房屋总价（小写）：首付款金额（大写）：首付款金额（小写）：贷款金额（大写）：贷款金额（小写）：【买方权益保障】1.买方在签订本合同时已确认房屋的所有权证、土地使用证和相关证件的真实性和合法性，并保证不存在任何纠纷和纠纷；2.买方可要求卖方提供房屋的相关证件，如房屋产权证、土地使用证等，并有权了解房屋的所有权和使用状况及相关权益；3.如发现房屋存在权益纠纷，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任；4.买方享有根据法律规定享有的其他相关权益。【卖方权益保障】1.卖方保证房屋的产权证、土地使用证以及相关证件的真实性和合法性，并承诺不存在任何第三方对房屋的权益和使用权提出纠纷；2.卖方在签订本合同时保证已履行一切房屋交易前的税费和费用，并承担相应责任；3.卖方已详细告知买方房屋的现状、装修情况及各项设施设备的运行情况；4.卖方在交付房屋时应按照约定交付房屋的配套设施、装修状况等，并保证无任何瑕疵和隐藏故障。【交付标准】1.买方在双方签订合同之日起，支付卖方首付款；2.卖方应在双方签订合同之日起，将房屋的产权证、土地使用证等相关手续准备齐全，并提供给买方复印件；3.买方支付剩余的房屋总价款项后，卖方应将房屋及相关物品交付给买方，并办理房屋产权过户手续；4.买方收到房屋后，应查验房屋的状况，并在验收不合格部分时提出书面问题；5.房屋交付后，买方应负责房屋的维护和安全，并自行负责相关费用和事宜。【违约责任】1.如一方违约不履行合同约定的义务，应向对方支付相应违约金；2.买方违约的，买方支付的首付款及其他相关款项不予退还，并承担相应的违约责任；3.卖方违约的，除支付违约金外，还应承担买方因此遭受的损失；4.如违约方造成对方无法履行合同义务的，对方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。【争议解决】1.本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。【其他约定】1.本合同的成