2024年房地产房屋居间合同协议（二篇）

第3页共3页2024年房地产房屋居间合同协议委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订立合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。一、甲方愿意委托乙方居间□购买□租赁下列条件的房地产。二、委托交易房地产的基本情况：2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□厂房□其他：2.2坐落(区域)：2.3建筑面积：平方米;户型：室厅卫;2.4总房款：人民币元至元内;租金：人民币元/平方米/月至元/平方米/月;2.5装修标准：附属配套设施：2.6付款方式：2.6.1购房：□需商业贷款□需公积金贷款□需商业与公积金混合贷款□不需贷款2.6.2租房：2.7其他：三、佣金支付3.1佣金：3.1.1□佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%(最终交易的房地产可不受本合同第二条所限);3.1.2□佣金为所租赁的房地产一个月的租金(最终交易的房地产可不受本合同第二条所限);3.2甲方应于乙方完成本协议所约定的委托事项后，即甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订了房地产买卖合同(房地产租赁合同)时，将佣金支付给乙方;3.3甲方若未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五;3.4甲方在看过乙方介绍的出卖方(出租方)的房地产后六个月内，与乙方介绍的出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方面与出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)的，都应按照本协议3.1项的约定向乙方支付租金;3.5甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订房地产买卖合同(房地产租赁合同)后，非因乙方原因导致该房地产买卖合同(房地产租赁合同)无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。四、协议的履行4.1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况;4.2乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息，尽快完成甲方委托事项;4.3为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务;4.4本协议履行期间，甲方要求变更本协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充协议，并注明变更事项。甲、乙双方因履行本协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。五、甲方在本协议中提供的联系地址、电话，是乙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知乙方，否则，乙方所发出的任何书面邮件均视为甲方已收悉。六、争议的解决：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。七、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份。委托人(甲方)：居间人(乙方)：代表人：_____代表人：_____联系地址：_____联系地址：_____联系电话/传真：_____联系电话/传真：_____签订日期：_____签订日期：_____2024年房地产房屋居间合同协议（二）____年房地产房屋居间合同协议书甲方（居间人）：身份证号码：住址：电话：乙方（委托人）：身份证号码：住址：电话：居间房地产交易物业信息：物业名称：建筑面积：房屋地址：产权证号：房屋用途：房屋结构：居间事项：1.甲方作为乙方的委托人，负责为乙方寻找合适的买方或卖方，并开展房地产居间服务。2.甲方应根据乙方的要求，在合理范围内查找并提供符合乙方需求的物业信息。3.甲方有权代表乙方与买卖方进行物业交易的洽谈，协商价格、签订合同等事宜。4.甲方应保证所提供的物业信息真实、准确、完整，并按照乙方的要求进行核实。5.甲方应按照诚实、守信的原则，为乙方办理房屋交易所需的手续，包括但不限于办理产权过户、办理贷款等手续。6.甲方不得泄露乙方的个人信息和交易意向，保护乙方的合法权益。7.甲方应尽力维护乙方的权益，对买卖双方的违约行为进行提醒和制止，协商解决争议。费用与支付：1.甲方在提供居间服务过程中产生的费用由甲乙双方共同承担，具体费用和支付方式见附表。2.乙方应按照约定时间和方式支付居间服务费用，逾期未支付的，每日按照应付金额的3‰支付违约金。3.如因甲方原因导致交易无法成立，甲方应承担相应的责任并退还乙方已支付的费用。违约责任：1.甲方违反居间合同约定，泄露乙方的个人信息和交易意向，致使乙方受到损失的，甲方承担相应的经济赔偿责任。2.甲方未按照合同约定履行职责，导致交易无法成立的，甲方应退还乙方已支付的费用，并承担相应的经济赔偿责任。3.乙方未按照合同约定支付费用的，甲方有权中止居间服务，直至乙方支付全部费用为止。争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生