中介机构房屋买卖合同书合集

中介机构房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人姓名：******身份证件号：**********买受人姓名：*******身份证件号：*********中介人名称：**********营业执照号****中介资质证书号*******依据《民法典》、《XX房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购买该房屋。甲方出售房屋的状况：******房屋坐落*，房屋全部权证号**，产权性质*，建筑面积**平方米。附属设施、装潢状况******。二、甲、乙双方商定上述房屋成交价款为人民币**元，附属设施、装潢价款*元，总计**元。合同签订之日，乙方支付给甲方定金**元，由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：乙方按下列第*种方式付款。1、本合同签订之日起**日内，乙方将上述房款付清，交付给**方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在**将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。甲方按下列第***种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、***。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不全都，甲、乙两方商定按下列第****种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、***。五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后**日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由**方担当，如无商定，按国家规定由各自担当。办理登记后，三方商定市房管部门出具的收件收据由**方收执，并由*方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在**日内将房产证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的**%支付给丙方中介服务费，各为*元。给付方式和期限：********。九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部甲方中途悔约的，应准时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起**日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之**的违约金。逾期*日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不全都，甲、乙两方商定按下列第**种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、****************。五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后***日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由****方担当，如无商定，按国家规定由各自担当。办理登记后，三方商定市房管部门出具的收件收据由**方收执，并由**方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在**日内将房产证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的**%支付给丙方中介服务费，各为**元。给付方式和期限：*******。九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部甲方中途悔约的，应准时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起**日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之**的违约金。逾期**日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的*%给付丙方违约金。因甲乙两方其中一方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之*的违约金因丙方缘由逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之**分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不全都，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同担当由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。十五、当事人自行商定的其它事项：******甲方：****乙方：****身份证件号码：***身份证件号码：***甲方配偶：***托付代理人：**身份证件号码：***身份证件号码：***托付代理人：*******身份证件号码：***********年***月***日***年***月***日丙方：**************法定代表人：**************经办人：****************身份证件号码：*************中介机构房屋买卖合同书(第二篇)中介机构房屋买卖合同书摘要：本合同由买卖双方签订，合同的目的是确保买卖双方在房屋买卖过程中的权益得到保护。双方应严格遵守合同的约定，共同履行合同义务。本合同涉及房屋交易细则、交付和付款安排、违约责任等事项。请买卖双方仔细阅读并理解合同内容，在签署前经律师或专业人士的解释和指导下进行。中介机构房屋买卖合同书合同编号：【填写合同编号】甲方（买方）：姓名/名称：【填写甲方姓名/中介机构名称】身份证号码/统一社会信用代码：【填写甲方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【填写甲方联系地址】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（卖方）：姓名/名称：【填写乙方姓名/中介机构名称】身份证号码/统一社会信用代码：【填写乙方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【填写乙方联系地址】联系电话：【填写乙方联系电话】鉴于乙方拥有下述房产，甲方经过协商同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房产描述1.房产名称：【填写房产名称】2.房产地址：【填写房产地址】3.房产面积：【填写房产面积】4.房产权利状况：【填写房产权利状况，如产权所有人、抵押情况等】二、房屋买卖价格及付款方式1.总购买价格：【填写总购买价】人民币（￥）。2.买方首付款金额：【填写首付款金额】人民币（￥）。3.买方尾款结算日期：【填写尾款结算日期】。4.尾款支付方式：【填写尾款支付方式，如一次性支付、分期支付等】。三、交付与接收1.买卖房屋的交接日期：【填写交接日期】。2.房屋交付的形式：【填写房屋交付的形式，如现状交付、装修交付等】。3.房屋检查与验收：【填写房屋检查与验收的具体事项，如买方验收标准、买方检查房屋问题的时间等】。四、违约责任1.买方违约责任：【填写买方违约责任，如逾期支付房款、解除合同等情况的违约责任】。2.卖方违约责任：【填写卖方违约责任，如房屋产权有争议、不按约定交付房屋等情况的违约责任】。五、其他条款1.合同解释与争议解决：根据双方协商一致，如发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【填写仲裁机构名称】仲裁，并按照仲裁裁决履行。2.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，并自【填写合同生效日期】即日起生效。3.合同备案：本合同一式【填写合同份数】份，买方、卖方和中介机构各执【填写合同份数】份有效的原件，并在签署后【填写合同备案时间】天内备案。附件：【列明合同所需附件，如身份证复印件、产权证书复印件、房屋交付报告等】甲方（买方）：签字：_______________日期：_______________乙方（卖方）：签字：_______________日期：_______________中介机构：名称：_______________联系人：_______________联系电话：_______________日期：_______________签章：_______________中介机构房屋买卖合同书(第三篇)合同编号：XXXXXX中介机构房屋买卖合同书甲方（卖方）：姓名/名称：_________________住所/注册地址：_______________电话：_____________________身份证/营业执照号码：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________________住所/注册地址：_______________电话：______________________身份证/营业执照号码：_____________为明确房屋买卖双方的权益与义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1甲方系合法持有该房屋的权属人，具有该房屋的卖出权。1.2房屋详细信息：房屋位置：____________________建筑面积：____________________房屋现状：____________________不动产权证号：_________________第二条房屋交付与过户2.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，保证房屋处于良好维护状态，并提供完整的相关材料，以便乙方对房屋进行评估查验。2.2乙方应在收到房屋交付材料之日起______工作日内核实相关资料的真实性。2.3房屋过户手续及相关费用由甲乙双方共同承担，比例为______。第三条交易价格与付款方式3.1甲方同意以人民币（CNY）____________元的价格出售房屋。3.2双方约定总额的支付方式为：-首付款：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付首付款______元。-尾款：乙方应在房屋过户完毕之日起______个工作日内支付尾款______元。第四条合同生效及履行4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2本合同经甲乙双方签字盖章后为有效合同。任何一方不得单方面修改或解除本合同。4.3甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式履行各自的义务。第五条违约责任5.1如一方未按合同约定支付款项或未履行其他义务，应承担