城市商铺租赁合同经典版样式合集

城市商铺租赁合同经典版样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出租方)：****身份证号码：*********乙方(承租方)：****身份证号码：*********依据《**》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁商铺描述1、甲方将其拥有的坐落于************该商铺建筑面积共*****平米。二、租赁期限租赁期为***年，从***年**月**日至***年**月**日。1合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前**天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租赁用途1、乙方租赁房屋为商业使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变商铺的原有结构和用途。四、租金及支付方式1.租金****年****万元整，(大写*********)分****年付清，每次年***月***日付款*(大写********)2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营，并乐观供应乙方办理营业执照所需手续。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。七、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超过半年以上的。(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)乙方不交付或者拖延交付租赁房屋**天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无**常营业超过7天的。(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。八、其他商定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份出租方(盖章)*******承租方(盖章)******签订日期：****年**月**日****年**月**日城市商铺租赁合同经典版样式(第二篇)合同编号：XXX/XXXX城市商铺租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）地址：__________（以下简称甲方地址）法定代表人：__________联系电话：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）地址：__________（以下简称乙方地址）法定代表人：__________联系电话：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于城市__________地段的商铺出租给乙方的事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条出租物及租赁用途1.1甲方同意将其拥有、合法使用的位于城市__________地段的商铺（以下简称"出租物"）出租给乙方使用。1.2出租物的地址为__________，面积为__________平方米，具体情况参见附件一平面图。1.3出租物的租赁用途为__________。第二条租赁期限及租金2.1本租赁合同的租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，共计_____年/月。2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________）。租金支付方式为__________，具体如下：（1）甲方同意接受乙方按__________支付租金的方式；（2）甲方同意接受乙方提前支付_____个月/季度/半年/全年的租金。2.3租金的支付时间为每个月的__________日，乙方应于该日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条保证金及其使用3.1乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________）的保证金。3.2保证金将用于保障租赁期间乙方遵守合同义务、维护出租物的使用和归还出租物的状况等。3.3若乙方在租赁期满后履行完毕其在本合同项下的全部义务，甲方应将保证金在_____日内全额退还给乙方，乙方提前通知甲方后可选择支取或由甲方划转至其指定账户。第四条违约责任4.1若甲方未按本合同约定提供出租物，或出租物存在严重瑕疵导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的租金和保证金，并获得相应的赔偿。4.2若乙方未按本合同约定履行租赁义务，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担由此产生的一切损失和费用。第五条解除与终止5.1本合同经甲乙双方协商一致，可提前_____个月解除。5.2本合同经一方通知解除后，另一方应在_____个月内将出租物迁出，并按照正常损耗情况归还给甲方。第六条保密条款6.1甲方和乙方应对本合同的签署和执行过程及有关商业机密保密。6.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得将本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息泄露给第三方。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，以正式签订时间为准。8.2本合同正本一式____份，甲乙双方各持_____份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：附件：附件：附件一：平面图附件一：平面图摘要合同编号：XXX/XXXX合同名称：城市商铺租赁合同甲方姓名：__________乙方姓名：__________租赁物地址：__________租赁物面积：__________平方米租赁用途：__________租赁期限：_____年/月/日起至_____年/月/日止，共计_____年/月租金总额：人民币__________元保证金：人民币__________元违约责任、解除与终止、保密条款、争议解决等条款详见正文注：本范文仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。城市商铺租赁合同经典版样式(第三篇)城市商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方是城市商铺的合法所有人，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺并同意遵守以下合同条款，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其所拥有的位于（具体地址）的商铺出租给乙方使用。1.2乙方同意将该商铺用于（具体用途）目的。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。2.2如乙方在租赁期满前30天内提出续租申请并经甲方同意，可以继续租赁。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（具体金额）。3.2乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。3.3租金支付方式为（具体方式，如银行转账、现金支付等）。第四条管理维护责任4.1甲方负责保持商铺在租赁期内的基本完好状态，并承担租赁物的维护和修缮费用。4.2乙方应妥善保管商铺内设备和设施，并承担因使用不当或疏忽导致的损坏等责任。第五条合同解除5.1以下情况之一发生时，本合同将立即解除：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方擅自改变商铺用途；（3）双方达成书面协议解除合同。5.2解除合同后，乙方应在（具体天数）内将商铺返还给甲方。第六条争议解决6.1在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他