个人租房合同范本大连

个人租房合同范本大连甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：大连市____区____街道____号____单元____层____号。1.2房屋结构及面积：____平方米，共____间，结构为____。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），每季度支付一次，每季度租金为人民币____元整。3.2乙方应在每季度的第一天支付该季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款大学生租赁家长同意条款：增加一条要求乙方家长或监护人同意乙方租赁并签字确认。学习证明条款：要求乙方提供在校学习的证明。押金返还方式：规定学习成绩达到一定标准时，退还押金或给予押金减免。企业员工宿舍工作证明条款：要求乙方提供与当地企业签订的劳动合同。企业担保条款：企业为乙方租赁提供担保。搬迁协助条款：企业协助乙方在合同到期时搬迁。短期租赁提前解除条款：允许在合同期内双方提前解除合同的条件和程序。租金退还条款：明确短期租赁到期后租金退还的计算方法和时间。临时变更条款：因特殊情况导致租赁期限变更的协商程序。共享公寓租赁共用设施条款：详细描述共用设施的使用规则和维护责任。噪音限制条款：规定夜间噪音的分贝限制。访客管理条款：对访客的访问时间、次数和行为进行限制。外国人在华租赁签证要求条款：要求乙方提供有效签证证明。外汇支付条款：允许以外汇支付租金的条款。文化适应条款：提供对中华文化尊重的指导和建议。附件列表及要求房屋所有权证明：显示甲方对房屋拥有完全产权的文件。房屋现状照片：记录房屋及其设施当前状况的照片或视频。设施使用说明书：家用电器、设施的具体使用方法和维护指南。周边设施和服务指南：介绍周边学校、医院、商场等设施的信息。租金支付记录：记录所有租金支付的凭证和日期。实际操作问题及解决办法租金支付问题解决办法：明确租金支付的银行账户、支付宝、微信等支付方式，并提供电子发票。维修责任争议解决办法：建立详细的维修流程，包括维修请求、响应时间、维修费用等。房屋损坏赔偿解决办法：双方确认房屋交割时的完好状态，并留存视频或照片作为证据。提前解约争议解决办法：在合同中详细说明提前解约的条件、通知期限和可能的赔偿责任。合同纠纷解决解决办法：明确双方同意的争议解决方式，如协商、调解或仲裁，并指定具体机构。###特殊应用场合及增加条款（续）家庭长期居住孩子入学条款：规定乙方孩子入学事宜，包括学位申请和转学手续。家庭设施维护条款：提供家庭设施的定期检查和维护服务。紧急联系条款：提供甲方的紧急联系方式，以便乙方在紧急情况下联系。投资者租赁商业活动条款：限制乙方在租赁房屋内进行商业活动。税务责任条款：明确乙方应承担的税务责任，包括增值税、个人所得税等。保密协议：要求乙方对甲方的个人信息和商业信息保密。老年租客健康服务条款：提供便利的健康服务信息，如附近医院、药店等。紧急援助条款：提供紧急情况下对老年人的特别援助服务。定期关怀条款：规定甲方对老年人的定期关怀和访问。艺术家工作室租赁创作材料存储条款：提供安全存储创作材料的空间。展览条款：允许乙方在房屋内举办个人展览的权利。噪音容忍条款：因艺术创作需要，对乙方可能的噪音容忍度进行说明。度假屋租赁预订流程条款：详细说明度假屋的预订流程和取消政策。入住和退房规定：规定入住和退房的时间、条件和要求。清洁服务条款：提供定期清洁服务的条款和费用。附件列表及要求（续）房屋保险证明：显示房屋已投保的证明文件。邻里联系信息：提供邻居的联系方式，以便紧急情况下相互联系。社区规定和设施介绍：介绍社区的规定和提供的公共设施。宠物管理指南：若允许宠物入住，提供宠物管理的具体要求和规定。安全指南：介绍房屋的安全设施和应急逃生路线。实际操作问题及解决办法（续）房屋空置问题解决办法：明确房屋空置期间的租金处理方式，如减免或照常收取。变更租客问题解决办法：在合同中规定变更租客的程