住宅物业合同范本

住宅物业合同范本合同各方：甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________鉴于甲方为位于__________的住宅物业业主，乙方为专业的物业管理公司，现经双方友好协商，就甲方委托乙方对上述物业进行管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1乙方根据甲方的委托和本合同约定，负责对甲方住宅物业的公共区域进行日常维护、保养和管理。1.2乙方负责对甲方住宅物业的设施设备进行定期检查、维修和更新，确保其正常运行。1.3乙方负责对甲方住宅物业的消防安全、环境卫生、绿化等工作进行管理和监督，确保物业的安全、整洁和美观。1.4乙方负责对甲方住宅物业的住户提供日常服务，包括但不限于物业咨询、投诉处理、维修服务等。二、物业管理服务费用2.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。2.2物业管理服务费用的标准和支付方式由双方另行约定，并在附件中予以明确。三、合同期限3.1本合同的期限自双方签订之日起计算，共计____年。3.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内向对方提出书面续约申请。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.物业管理服务费用标准和支付方式2.物业设施设备清单甲方（业主）签名：__________日期：__________乙方（物业管理公司）签名：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________丙方（第三方监管机构）：__________鉴于甲方为位于__________的住宅物业业主，乙方为专业的物业管理公司，丙方为具有监管资质的第三方机构，现经三方友好协商，就甲方委托乙方对上述物业进行管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1乙方根据甲方的委托和本合同约定，负责对甲方住宅物业的公共区域进行日常维护、保养和管理。1.2乙方负责对甲方住宅物业的设施设备进行定期检查、维修和更新，确保其正常运行。1.3乙方负责对甲方住宅物业的消防安全、环境卫生、绿化等工作进行管理和监督，确保物业的安全、整洁和美观。1.4乙方负责对甲方住宅物业的住户提供日常服务，包括但不限于物业咨询、投诉处理、维修服务等。二、物业管理服务费用2.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。2.2物业管理服务费用的标准和支付方式由双方另行约定，并在附件中予以明确。三、丙方的职责与权利3.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行职责。3.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出改进意见和整改要求。3.3丙方有权对甲方的权益进行保护，对乙方的违约行为进行调解和仲裁。3.4丙方有权根据甲方的投诉和反馈，对乙方的工作进行评估和调整。四、甲方的权利与利益4.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见和整改要求。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务，并保障甲方的生活品质。4.3甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行调解和仲裁，保护甲方的合法权益。4.4甲方有权享受乙方提供的各项服务和优惠，包括但不限于物业维修、家政服务、社区活动等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应严格按照本合同的约定履行物业管理服务，如乙方未能履行或履行不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方应保障甲方的生活安全和财产安全，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应遵守相关法律法规和物业管理行业的规范，不得从事违法经营活动。5.4乙方应接受丙方的监督和评估，并根据丙方的意见进行改进和整改。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。附件：1.物业管理服务费用标准和支付方式2.物业设施设备清单甲方（业主）签名：__________日期：__________乙方（物业管理公司）签名：__________日期：__________丙方（第三方监管机构）签名：__________日期：__________总结：本合同的目的是为了明确甲乙丙三方的权利和义务，保障甲方的权益为主导，同时引入第三方监管机构丙方，以监督和评估乙方提供的物业管理服务。通过本合同，甲方可以享受到高质量的物业管理服务，并保障自身的生活品质和财产安全。丙方的介入旨在保护甲方的合法权益，调解和仲裁乙方的违约行为，确保合同的履行和物业管理的质量。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时促使乙方提供更好的服务，实现物业管理的良性循环。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方监管机构）：__________鉴于甲方为需要专业服务的企业或个人，乙方为专业的服务提供公司，丙方为具有监管资质的第三方机构，现经三方友好协商，就甲方委托乙方提供专业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托和本合同约定，负责提供__________（具体服务内容）服务。1.2乙方应按照合同约定和行业规范，为甲方提供高质量的专业服务。1.3乙方应确保其提供的服务符合甲方的要求和期望，达到甲方的业务目标。二、服务费用2.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付服务费用。2.2服务费用的标准和支付方式由双方另行约定，并在附件中予以明确。三、丙方的职责与权利3.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方的服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行职责。3.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出改进意见和整改要求。3.3丙方有权对乙方的权益进行保护，对甲方的违约行为进行调解和仲裁。3.4丙方有权根据乙方的反馈和投诉，对甲方的工作进行评估和调整。四、乙方的权利与利益4.1乙方有权要求甲方提供必要的信息和资源，以便乙方能够顺利履行合同义务。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并保障乙方的合法权益。4.3乙方有权要求丙方对甲方的违约行为进行调解和仲裁，保护乙方的合法权益。4.4乙方有权享受甲方提供的各项合作和支持，包括但不限于技术支持、市场推广等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应严格按照本合同的约定履行合作义务，如甲方未能履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方应保障乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事违法经营活动。5.4甲方应接受丙方的监督和评估，并根据丙方的意见进行改进和整改。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。附件：1.服务费用标准和支付方式2.服务内容和要求甲方（委托方）签名：__________日期：__________乙方（受托方）签名：__________日期：__________丙方（第三方监管机构）签名：__________日期：__________总结：本合同的目的是为了明确甲乙丙三方的权利和义务，以乙方的权益为主导，同时引入第三方监管机构丙方，以监督和评估乙方提供的服务。通过本合同，乙方可以保障自