2024年土地转让协议标准样本（三篇）

第2页共2页2024年土地转让协议标准样本甲方：_____乙方：_____经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方____亩地转让给乙方。并达成以下规定;1、转让土地四至东至_____为界，西至_____为界，南至_____为界，北至_____为界。2、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为____亩。3、转让金额本次转让金额按每亩（_____）计算，共计_____元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。4、其他规定（1）乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。（2）若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。（3）若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。5、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。6、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。7、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地转让协议标准样本（2）土地转让协议书甲方(转让方)：______________（简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码：______________地址：______________乙方(受让方)：______________（简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：______________地址：______________鉴于甲方是土地的合法所有权人，且有权处分该土地；鉴于乙方愿意购买该土地，并支付相应的购买款项；双方经过友好协商，就该土地的转让事宜达成如下协议：一、土地转让房屋基本情况和价款1.转让房屋的基本情况（1）地块名称：______________（2）所在地：______________（3）面积：______________（4）产权证号：______________2.土地转让价格乙方同意以人民币______________元的价格购买该土地，如有参照评估价，则应以参照评估价为准。3.价款支付方式（1）乙方应在签订本协议后的______________个工作日内，向甲方支付全款。（2）乙方支付价款的方式：______________二、土地转让条件和义务1.甲方保证：（1）甲方是该土地的合法所有权人，无债权债务纠纷；（2）该土地没有被查封、扣押、冻结，没有限制依附于拍卖、变卖、转让或者抵押外合同的权利或者限制其处分或者转让的其他人权益；（3）该土地的使用权和权属状况无争议。2.乙方保证：（1）乙方为自愿购买该土地，具有完全民事行为能力；（2）乙方已经全面了解该土地的有关情况，对其状况和用途具有充分的认知；（3）乙方承诺购买该土地后会按照法律法规的规定进行合法利用，并保证不违反国家的规定。三、土地过户和权属转移1.甲方应负责：提供必要的过户手续，办理土地的过户和权属转移手续。2.乙方应负责：提供甲方需要的身份证明、营业执照、等证明文件，以助甲方顺利办理过户手续。3.土地权属转移的相关费用由乙方承担。四、土地的交付和接收1.土地交付（1）甲方应将该土地的所有权转移给乙方，并在土地转让手续完全办妥之日起交付该土地。2.土地接收乙方应在土地转让手续完全办妥之日起接收该土地，并办理土地的相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议约定的时间履行转让义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为价款的______________%。（2）如甲方无正当理由拒绝履行本协议的，乙方有权解除本协议并要求退还已付的价款，甲方应承担乙方因此而产生的其他损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议约定的时间支付价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为价款的______________%。（2）如乙方无正当理由拒绝履行本协议的，甲方有权解除本协议并要求返还已支付的价款，同时可以追究乙方的违约责任。六、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式双份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。2.本协议自甲方、乙方签字盖章之日起生效。3.本协议的任何修改或补充，必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________日期：______________日期：______________本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。2024年土地转让协议标准样本（3）甲方：(出让方名称)地址：(出让方地址)法定代表人/授权代表人：(出让方法定代表人/授权代表人姓名)联系电话：(出让方联系电话)乙方：(受让方名称)地址：(受让方地址)法定代表人/授权代表人：(受让方法定代表人/授权代表人姓名)联系电话：(受让方联系电话)鉴于甲方是土地使用权人，拥有位于(土地位置)的土地使用权，愿意将该土地转让给乙方；乙方愿意购买该土地并接受甲方的转让。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议，请双方共同遵守：第一条转让土地1.1甲方同意将位于(土地位置)的土地使用权全部转让给乙方。1.2土地面积：(土地面积)平方米。1.3转让价格：人民币(转让价格大写)元整。(以下简称“转让价款”)1.4转让付款方式：乙方按照以下方式支付转让价款给甲方：a)首付款：人民币(首付款金额大写)元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付给甲方；b)尾款：人民币(尾款金额大写)元整，乙方物权登记完毕后的15个工作日内支付给甲方。第二条交付与接收2.1甲方应当按照约定将土地及相关权证资料交付给乙方，完成土地使用权的过户手续。2.2转让完成后，甲方应立即将相关土地使用权证书和其他相关权证文件一并交付给乙方。第三条保证和承诺3.1甲方保证其作为土地使用权的合法拥有者，拥有该土地的所有权益，并保证其未另行设定任何其他负担、限制、处分。3.2甲方未向任何单位或个人转让过本土地或已批准后无条件同意其他单位或个人经营、使用、转让、租赁该土地的。3.3甲方承诺严格遵守国家法律法规，依法办理土地转让手续，不得违反国家规定，滥用职权，与乙方遵守合同的约定相悖。3.4乙方确认对土地的使用用途无违禁行为，并承诺不将土地用于非法用途。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之(违约金比例%)。4.2如因一方违约而导致交接手续未能按时完成的，守约方有权要求违约方支付每日千分之(逾期利息比例%)的违约金作为违约金。第五条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；如协商不成，双方均同意提交(仲裁/人民法院)解决。第六条其他约定6.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并存有一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.