宾馆长包房协议合同

宾馆长包房协议合同甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有长期包房需求，甲方具备提供相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宾馆长包房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.包房位置及设施甲方将位于[宾馆具体楼层及房间号]的房间出租给乙方作为长包房使用。该房间建筑面积为[x]平方米，房间内配备有床[x]张、衣柜[x]个、桌椅[x]套、电视[x]台、空调[x]台、独立卫生间等设施设备，设施设备应保证正常使用功能。房间整体装修风格为[具体装修风格]，墙面、地面、天花板等装修材料应符合环保标准，且保证房间整洁、卫生、舒适。2.配套服务甲方为乙方提供每日的客房清洁服务，包括更换床上用品、打扫房间卫生、清理垃圾等，确保房间始终保持整洁干净的状态。清洁时间为每天上午[具体时间区间]。乙方可免费使用宾馆内的公共区域设施，包括但不限于电梯、楼道、停车场、健身房（如有）、会议室（如有）等，但应遵守甲方制定的公共区域使用规则。甲方负责提供24小时热水供应，保证热水温度稳定在[具体温度区间]，以满足乙方正常生活需求。甲方提供24小时安保服务，保障宾馆及乙方人身、财产安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满后，双方如无异议，则本合同自动延续__个月。如需续签或终止合同，双方应提前__天书面通知对方。2.在租赁期限内，乙方如需提前退租，应提前__天书面通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：________________元整）。租金包含房间租赁费用、配套服务费用等，但不包括乙方在使用房间过程中产生的水电费、通讯费、餐饮费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的__个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。支付账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。对乙方使用房间及公共区域的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或宾馆规章制度的行为，有权要求乙方改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房间，应提前__天书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务按照本合同约定的标准和时间，为乙方提供房间及配套服务，确保乙方正常使用。负责对房间及宾馆公共区域的设施设备进行定期维护、保养和维修，保证设施设备正常运行。如因设施设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方使用不当造成的除外。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动（如乙方在包房内从事合法经营活动）。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方包房。对乙方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用房间及公共区域设施设备。要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方改正，并可根据情节轻重追究甲方的违约责任。在租赁期限届满或本合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。合理使用房间及公共区域设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方制定的宾馆规章制度，不得在包房内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将包房转租、转借他人使用。租赁期限届满或本合同解除后，应按照甲方要求及时腾空房间，并将房间及设施设备完好无损地交还甲方。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：________________元整）。押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定或损坏设施设备等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房间及设施设备后的__个工作日内，将押金无息退还乙方。2.如押金不足以支付乙方应承担的费用或赔偿甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的__个工作日内补足差额部分。六、水电费及其他费用1.水电费乙方在使用房间过程中产生的水电费，由乙方自行承担。水电费按照甲方与供水供电部门签订的收费标准执行，甲方每月定期向乙方提供水电费明细账单，乙方应在收到账单后的__个工作日内，按照账单金额支付水电费。2.其他费用乙方在包房内使用的通讯费、餐饮费、洗涤费等其他费用，均由乙方自行承担，并按照相关服务提供商的收费标准支付费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准提供房间及配套服务，每逾期一天，应按照当月租金的__%向乙方支付违约金；逾期超过__天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当月租金的__%向乙方支付违约金。2.如因甲方设施设备故障导致乙方无法正常使用房间，且甲方未能及时修复，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方擅自进入乙方包房或泄露乙方个人信息、商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房间，同时乙方应按照当月租金的__%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自转租、转借包房或改变房间用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房间，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照当月租金的__%向甲方支付违约金。3.如乙方故意损坏房间及设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失，同时甲方有权从押金中扣除相应费用；如押金不足以赔偿损失的，乙方应补足差额部分。4.如乙方在包房内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方