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第6页共6页2024年门面租房协议书合同模板出租方(以下简称甲方):_____(身份证号:_____)承租方(以下简称乙方):_____(身份证号:_____)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)位于;位于第层。第二条房屋用途:该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限:租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金:该房屋月租金为(人民币)元整(¥_____)。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式:1、乙方应每____元整(¥_____);2、乙方应在上阶段租金到期之日提前____天预支付下一阶段租金;3、如乙方未能在上阶段到期之日提前____天预支付下一阶段租金,可视为乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按本合同第十一条违约责任处理;4、当月租赁时间未满10天,按半个月计算;超过10天,按一个月计算。第六条交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任:1、正常的房屋大修理费用由甲方承担;2、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担;乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当造成损失,乙方应承担赔偿损失责任;乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方约定外,甲方有权选择以下权利中的围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。一种:="background:yellow;">(1)依附于房屋的装修归甲方所有(2)要求乙方恢复原状(3)向乙方收取恢复工程发生的费用租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1、水电费、有线电视、宽带等费用;2、煤气费;3、物业管理费;第九条房屋押金:甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于____个月房租的金额)作为押金。第十条租赁期满:1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除押金;4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方有权将按原价从押金中扣除;如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方押金及剩余房租款。第十一条违约责任。(1)租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一个月(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同认可,双方互不承担责任。第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条其他约定(一)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:____度;(2)电表现为:____度;(3)煤气表现为:____度;(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。(二)其他_________________________________________。第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年门面租房协议书合同模板(二)**门面租房协议书****甲方(出租人):**姓名/名称:联系方式:住所/营业地点:**乙方(承租人):**姓名/名称:联系方式:住所/营业地点:**鉴于:**甲方是合法拥有该门面的房屋所有权人,有权出租;乙方有意租赁该门面,并已经达成如下租房协议:**一、租赁房屋信息**1.房屋地址:(具体地址)2.房屋形式:(门面/店铺)3.房屋面积:(平方米)4.租金价格:(每月/每年)5.租赁期限:(起止日期)**二、租金支付方式**1.乙方应按照约定时间交纳租金,并且不得拖欠。2.租金支付方式:(银行转账/现金)**三、租赁用途**1.该门面租给乙方用于:(商业用途/办公用途等)2.不得擅自改变使用用途,如需变更需提前与甲方商议。**四、房屋维护**1.乙方在租赁期间需对房屋进行良好维护,如发生损坏,应及时修复。2.长时间不修缮、保养导致的破损,由乙方负担维修费用。**五、违约责任**1.若乙方未按时支付租金,甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。2.若甲方违反协议提前收回房屋,应给予乙方合理的补偿,并返还押金。**六、其他约定**1.双方如有其他约定,均
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