2024年店铺转让合同协议参考模板（二篇）

第3页共3页2024年店铺转让合同协议参考模板转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将自己位于_____街（路）____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行装修。乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。违约职责：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门面，逾期一天按一百元的`标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;（2）乙方就应按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则就应赔偿乙方转让费用同等的损失。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____签订日期：_____签订地点：_____2024年店铺转让合同协议参考模板（二）合同编号：____/商/转让-02甲方：【转让方姓名】住所：【转让方住所】身份证号码：【转让方身份证号码】联系电话：【转让方联系电话】乙方：【受让方姓名】住所：【受让方住所】身份证号码：【受让方身份证号码】联系电话：【受让方联系电话】经甲乙双方协商，甲方同意将其经营的【店铺名称】（以下简称“店铺”）转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条转让的标的1.1转让资产：（1）店铺营业执照及相关许可证件；（2）店铺经营的所有权益；（3）店铺的商业秘密、经营信息、客户资料等；（4）店铺相关财产和设备（详细清单见附件）。1.2店铺的经营范围：【经营范围】。第二条转让价款2.1双方确定的转让价款为【转让价款数字】人民币（￥【转让价款大写】）。2.2甲方应当在本合同签订之日起【支付方式】支付【转让价款数字】人民币（￥【转让价款大写】）给乙方。2.3甲方支付转让价款时，应当向乙方提供【支付证明方式】支付证明。第三条店铺转让的权利义务3.1甲方的权利和义务：（1）向乙方提供店铺及相关财产、设备及许可证件的真实、完整的所有权；（2）按照本合同的约定支付转让价款；（3）确保店铺营业执照及相关许可证件的有效性；（4）确保所转让的店铺不存在任何纠纷和债务；（5）提供给乙方的店铺经营的客户资料真实、完整且合法。3.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同的约定支付转让价款；（2）接受甲方提供的店铺的所有权；（3）承担店铺经营过程中的一切风险和责任；（4）保护甲方提供的商业秘密及经营信息；（5）在店铺转让后继续经营并履行相关义务。第四条店铺过户手续4.1甲乙双方应当根据当地法律法规的规定，办理店铺过户手续。过户费用由乙方承担。4.2甲方应当协助乙方办理店铺过户手续，提供必要的材料和信息。第五条应保证事项5.1甲方应对其所转让的店铺的合法性、真实性和完整性承担保证责任。5.2如发生甲方在店铺转让过程中提供的信息、材料不真实、不完整或存在虚假陈述的情况，甲方应当承担相应的责任，乙方有权要求终止本合同并返还已支付的转让价款。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。6.2甲方违约情况包括但不限于：提供虚假信息、拒不办理店铺过户手续等。6.3乙方违约情况包括但不限于：未按时支付转让价款、未履行店铺经营义务等。第七条争议的解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.