2024年门面房租赁协议常用版（二篇）

第4页共4页2024年门面房租赁协议常用版甲方乙方根据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章房屋情况房屋间数：_____间。房屋面积：每间_____㎡，规格为_____.第二章承租用途乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章承租期限承租期限为_____个月，出租人自____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同：1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;2、乙方拖欠租金达十天的。合同期满后，如乙方因工程需要继续承租，本合同继续有效。第四章质量要求、技术标准1、彩钢房骨架材料为80_____80方钢，40_____80方钢;夹芯板材料为复合板75厚.2、外墙板厚度0.22，内墙板厚度0.2，顶板厚度0.28.3、抗风等级不小于8级，抗雪压厚度不小于40.4、彩钢房房屋内最高净高为2.45，最低净高为2.3.第四章租金乙方按本合同所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____元整，如若顺延按实际发生天数另计。第五章定金1、乙方应在签定此合同的同时付给甲方人民币_____元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。2、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即人民币_____元以弥补乙方之损失。3、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章付款方式及时间1、乙方在承租期间向甲方提供彩钢房押金，押金计算方式为彩钢房成本乘以租期，即元/间_____间=元，租金从押金中扣除，扣除后余额全部返还乙方，如租期顺延按照实际发生计算总价。2、合同签订后两个工作日内甲方负责将彩钢房运输到指定交货地点，交货地点，甲方承担彩钢房的一次运输费用并负责安装合格，除二次运输外，乙方不承担运费。3、付款时间：合同签订个工作日内。第七章税费及发票甲方负责向乙方提供合同期内所发生的租金金额正规发票，其中税费由甲方承担。第八章租期顺延乙方在合同期满后享受优先租赁权，顺延计费方式为每间彩钢房每天人民币_____元。第九章租赁期间房屋修缮1、租赁期内，房屋自然损坏的维修养护由甲方负责。2、甲方未按时修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则甲方负责赔偿。3、房屋在本合同约定租期内由乙方人为损坏的，乙方应按照单平米成本价赔付，具体赔付金额视破损情况双方协商。第十章不可抗力房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。第十一章、争议的解决方式若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向法院起诉。第十二章合同的补充1、甲方应保证所提供租赁房屋材质及构造符合国家消防安全标准，如因房屋本身质量问题所造成乙方人员人身安全及财产损失，一切责任由甲方负责。2、甲方需保证该房屋权属清楚，并且保证在签订本合同之前所租赁房屋不村在出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。3、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。第十三章汇款信息账号：开户行：厂名：电话：甲方：_____乙方：_____甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年门面房租赁协议常用版（二）门面房租赁协议甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，并经双方自愿协商一致，甲乙双方就甲方出租给乙方的门面房的相关事宜达成如下协议：第一条出租房屋1.1出租房屋的名称、位置和面积为：房屋名称：房屋位置：房屋面积：1.2出租期限：本次租赁期限为自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，共计【】个月。第二条租金2.1租金总额：乙方应每月向甲方支付房租【】元。2.2租金支付方式：乙方应在每个月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3延迟支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的1‰作为违约金。第三条使用用途3.1乙方承诺将租赁的门面房仅用于【】用途，不得转租、转让、抵押或以其他方式转让给第三方使用。3.2如乙方需要改变使用用途，应提前向甲方提出申请并获得甲方的书面同意。第四条房屋交付和变更4.1房屋交付的日期为【】年【】月【】日，乙方应在该日期前搬入房屋并开始使用。4.2交付时，甲方应保证房屋处于正常使用状态，并配备有相关基础设施和设备。4.3如因甲方原因导致房屋无法按时交付使用，甲方应承担违约责任并向乙方支付相应的违约金。第五条维修和装修责任5.1在租赁期间，房屋内的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋结构、水电设备等的维修。5.2乙方负责房屋内的日常维护和卫生清洁工作，保持房屋的整洁和良好状态。5.3如乙方需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请并获得甲方的书面同意。乙方应在装修或改造结束后将房屋恢复原状，如果改造或装修造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条税费6.1在租赁期限内，甲方负责支付与房屋租赁相关的国家和地方税费。6.2乙方负责支付与自身经营活动相关的税费，并按照相关法律法规及时缴纳。第七条违约责任7.1若甲方未按时交付房屋给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。7.2若乙方未按时支付租金，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。7.3任何一方未履行合同约定但拒不履行或无法正确执行的，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。第八条合同解除8.1甲方或乙方有权提前【】天书面通知对方解除合同。8.2合同解除后，双方应协商处理尚未履行的权利和义务，并进行结算。第九条争议解决9.1出现争议时，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不能达成一致，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条其他约定10.1本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。1