2024年版个人房屋买卖合同范文（2篇）

第2页共2页2024年版个人房屋买卖合同范文卖方(甲方)：_____买方(乙方)：_____身份证号：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：_____元)。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____证明人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年版个人房屋买卖合同范文（二）个人房屋买卖合同合同编号：2024-XXXX甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：（手机）乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：（手机）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拟将其所有权属房屋出售给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋详细情况：地址：建筑面积：房屋层数：房屋朝向：产权证号：1.2房屋设施及附属物品（如家具、电器等）：1.3房屋权属及限制情况：（详细描述房屋权属情况及限制，如是否有抵押、查封、纠纷等）1.4房屋保留情况：（是否保留特定部分或设施）1.5房屋交付情况：（确认房屋是否空置，是否有租赁、借住等情况）第二条价格及付款方式2.1商品房总价：（以人民币表示）2.2付款方式：2.2.1首付款：（乙方支付给甲方的首付款金额及时间）2.2.2贷款：（如有贷款，注明贷款金额及经办银行）2.2.3尾款：（乙方支付给甲方的尾款金额及时间）2.3产权过户费用：（买卖双方约定是否由甲方承担产权过户费用，如果由甲方承担，注明费用数额）第三条房屋交付及验收3.1甲方应于本合同签署之日起______天内办理房屋过户手续，并交付乙方。3.2房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在重大瑕疵或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方及时处理。第四条房屋权属转移4.1甲方应根据法律法规的规定，办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转移给乙方。4.2甲方应提供完整、准确的相关资料及证明，配合乙方办理房屋产权过户手续。第五条买房风险5.1乙方已明确了解买房的风险，并自愿承担由此所带来的风险。5.2若发生法律纠纷，乙方同意自行承担相应法律责任。第六条房屋瑕疵保修6.1自房屋交付之日起，甲方保证在_____年内对房屋瑕疵进行修复。6.2乙方在发现房屋瑕疵时，应及时通知甲方，并提供瑕疵证明材料。6.3若乙方未在合理期限内通知甲方，或未提供瑕疵证明材料，甲方不承担任何责任。第七条合同解除及违约责任7.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款，同时可以要求甲方支付违约金。7.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿已造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。8.2本合同中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本