2024年抵押担保合同标准范本（4篇）

第4页共4页2024年抵押担保合同标准范本目录第一章总则第二章定义第三章甲方声明第四章乙方声明及保证第五章被担保的主债权种类及数额第六章债券发行人履行债务的期限第七章抵押担保的范围第八章抵押资产第九章抵押资产的占管第十章抵押资产的处分第十一章三方的权利和义务第十二章违约责任第十三章不可抗力第十四章抵押登记第十五章争议的解决第十六章合同的生效、变更、解除和终止第十七章附件第十八章附则第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于____年____月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。根据_____要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。第二章定义第一条债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。第二条特种金融债券——指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。第三条抵押人——即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。第四条抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。第五条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利；2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼；3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效；4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险；5.如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记；6.在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件；7.当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。第四章乙方声明及保证第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证1.乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押；2024年抵押担保合同标准范本（2）抵押担保合同甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国民法总则》、《担保法》等法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方向乙方借款的事宜，特订立本合同。双方同意按照以下条款履行：第一条借款事项1.1甲方就借款目的，向乙方借款人民币（以下简称“借款”）。1.2借款金额为人民币（大写）（小写）。1.3借款利率为年利率%。1.4借款期限自本合同生效之日起至年月日。第二条担保方式2.1为保证借款本息等权利，甲方向乙方提供抵押担保。2.2抵押物：借款人甲方现抵押其位于（地址）房产一套作为本合同的担保物，该房产的房产证号为（证号）。2.3抵押物价值评估：乙方有权委托第三方机构对抵押物进行评估，并根据评估结果确定借款额度，甲方同意接受评估结果的约束。2.4抵押登记：甲方同意按照法律法规的规定，对抵押物进行抵押登记。第三条违约责任3.1甲方未按照本合同约定的时间和金额还款的，视为违约行为。3.2违约金：甲方每逾期一天，应按照借款本金的×%支付给乙方作为违约金。3.3甲方未按照本合同约定的时间和金额清偿借款本息的，乙方有权向甲方追索全部借款本金、利息、违约金以及由此产生的其他费用。3.4甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的借款本金、利息、违约金以及由此产生的其他费用，并有权要求甲方支付相应的违约金。第四条合同变更与解除4.1甲方与乙方协商一致，可以在借款期限届满前，通过书面形式变更或解除本合同。4.2未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的债权。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同的传真件、复印件、扫描件等形式与原件具有同等的法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：签字：日期：日期：2024年抵押担保合同标准范本（3）为了确保（下称债务人）与债权人于____年____月____日签订的《个人/企业借款合同》（下称主合同）的切实履行，抵押人自愿为债务人依主合同与抵押权人形成的债务提供抵押担保。根据《中华人民共和国担保法》及其它有关法律、法规，经协商一致订立本合同。（三）抵押人完全了解主合同及本合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实。（四）抵押人向抵押权人提供的所有文件、资料、报表、凭证均是准确、真实、完整和有效的。（五）抵押人是单位的，其在主管部门进行任何设立、变更或注销登记时，应当立即通知并将有关登记副本送交抵押权人。第五条抵押权的效力抵押权的效力除了及于抵押物本身外，还及于其从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。第六条抵押担保期限义务日期届满之后的二年。第七条合同效力的独立性本合同效力独立于主合同，无论何种情况，影响本合同的有效。如果主合同无效或被撤销，（借款人）、抵押人承担赔偿责任的担保。第八条抵押物的占有和保管抵押物由抵押人占有和保管，抵押权人有权随时对抵押财产进行检查。抵押人应妥善保管、保养、完整，在抵押期间，抵押人应立即通知抵押权人。抵押权人同意抵押人转让抵押应当向抵押权人提前清偿所担保的债务。超过所担保____日，抵押物由抵押人向保险公司投保险，保险期限为，投保的金额不得少于抵押物的作现价值，保险应以抵押权人为保险受益人，保险费由抵押人承担。保险单不得附有损于抵押权人权益的限制性条件。保险合同生效后____日内，抵押人应将保险单正本交抵押权人保管。若抵押人未能按照前款投保或续保，抵押权人可以不必征得抵押人同意而直接投保、续保、代为交付保费或采取其他保险措施。因此发生的全部费用，抵押人应当在抵押权人投保、续保、代为交付保费或采取其他保险措施后的____日内给予全额偿付，逾期偿付的，抵押人还应向抵押权人支付每日1%的滞纳金。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，抵押权人有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应向抵押权人支付或交付的款项。第十条抵押登记抵押人应在本合同签订之日起3个工作日内，持本合同、关资料到有关登记主管部门办理抵押物登记并由抵押人承担全部费用。物登记手续后，应当于____日内将有关登记文件送交抵押权人。第十一条抵押权实现双方确认，在担保责任发生后，担保的债权，抵押人承诺无条件、第十二条缔约过失与违约责任（一）缔约过失责任应当向抵押权人承担（二）违约责任1万元违约金。2万元违约金。万元违约金。费用承担本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。第十四条权利保留抵押权人给予抵押人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下任何权利，均不影响、损害或限制抵押权人依照本合同或法律、法规而享有的一切权利，也不应视为抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不能免除抵押人在本合同项下应承担的任何义务、责任。第十五条合同的变更、解除和解释本合同经双方书面同意，可以修改、补充或解除，本合同的任何修改或补充均为本本合同以及与本合同有关的所有争议，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向人民法院起诉。第十九条合同效力本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式叁份，双方各执壹份，登记机关执一份，具有同等法律效力。第二十条公证与自愿接受强制执行如抵押权人提出公证要求，本合同应在国家规定的公证机关进行公证。如押人不在主合同规定的期限内履行担保责任，拒绝承担保证责任的权利。第二十一条其他事项债权人（签章）：抵押人（签章）：法定代表人（签章）：或授权代理人：联系电话：签约时间：2024年抵押担保合同标准范本（4）抵押担保合同甲方（出借人）：（公司/个人名称）住所地：（公司/个人地址）乙方（借款人）：（公司/个人名称）住所地：（公司/个人地址）丙方（担保人）：（公司/个人名称）住所地：（公司/个人地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着互利互惠、平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同：第一章总则第一条合同目的为保障甲方提供给乙方的借款安全，乙方同意以其合法拥有的不动产作为抵押品，向甲方提供借款担保。第二条合同条款的约束力本合同是甲、乙、丙三方共同确定的，对各方具有法律约束力。第三条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用于乙方透过抵押担保方式取得的全部或部分借款。第四条合同附件本合同附件包括但不限于借款协议、不动产抵押合同、保证合同等，构成本合同的有机组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二章借款与还款条款第五条借款金额甲方同意向乙方提供借款，借款金额为（具体数字或金额）。第六条借款利率借款利率约定为（具体数字或利率），按日计算。第七条借款期限借款期限为（具体天数或日期）。第八条还款方式乙方应按照借款协议的约定，按时足额还款。还款方式可以采取等额本息还款法、等额本金还款法或一次性还本付息等方式。第九条违约金若乙方未按时还款，应给予甲方违约金，违约金的金额为本合同约定借款金额的（具体百分比）。第十条保证金为保障借款的安全，乙方应向甲方提供一定金额的保证金，具体金额为（具体数字或金额）。若乙方按时还款，甲方将无息返还保证金；若乙方违约，甲方有权优先使用保证金进行债权的清偿。第三章担保条款第十一条不动产抵押乙方拥有的不动产（具体房产名称、面积和地理位置等）作为本合同的担保财产，作为甲方债权的担保。乙方同意签署并履行不动产抵押合同。第十二条保证担保丙方作为保证人，对乙方违约情况承担连带保证责任，向甲方提供保证。第十三条担保期限担保责任期限为本合同中约定的借款期限加上乙方还款完毕之日。第十四条担保范围丙方作为担保人，对乙方在本合同项下约定的全部债权负有连带担保责任，包括但不限于本合同约定的借款本金、利息、违约金、罚金等。第十五条担保责任乙方违约未清偿的债权，甲方有权向丙方追偿，丙方应按照甲方的要求立即偿还款项。第四章合同的变更与解除第十六条合同的变更本合同的任何变更或补充须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。第十七条合同的解除1.借款结清后，本合同自动解除。2.因不可抗力或其他不可预见的原因导致本合同无法继续履行时，任何一方均有权解除本合同。3.甲、乙、丙三方经协商一致，可以解除本合同。第五章合同的违约责任第十八条违约责任任何一方未按本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十九条违约金若任何一方未按本合同的约定履行义务，应支付给对方违约金，违约金的金额为违约方应履行义务金额的（具体百分比）。第二十条责任范围因违反本合同而造成的一切损失和费用，由违约方承担。第六章争议解决第二十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙