2024年车位车库竞拍合同（二篇）

第2页共2页2024年车位车库竞拍合同甲方(车库出卖人)：电话：乙方(车库买受人)：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款(大写：)，拍卖佣金(大写：)。三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：xx省房地产公司乙方：代表：日期：_____日期：_____2024年车位车库竞拍合同（二）甲方：（出让方/车位车库所有人名称）乙方：（竞拍方/购买人名称）鉴于，甲方是车位车库的所有人，具有合法的所有权；乙方希望通过竞拍的方式获得该车位车库的使用权。双方本着平等互利、自愿协商的原则，达成如下合同：第一条交易范围1.1甲方同意向乙方出让其名下的车位车库，详细信息如下：车位车库编号：（填写具体编号）车位车库面积：（填写具体面积）车位车库位置：（填写具体位置）其他特殊说明：（填写具体说明，如车位车库是否有任何限制、附属设施等）1.2车位车库的所有权属于甲方，乙方购买的是车位车库的使用权，不得以任何形式转让或再次交易。第二条竞拍过程2.1本次竞拍采用公开竞价方式进行，乙方在竞拍开始前需缴纳相应的竞拍保证金作为参与竞拍的质押。2.2竞拍时间为（具体时间），在此期间，所有符合竞拍条件的乙方可参与竞拍。2.3竞拍的方式为虚拟加价，起拍价为（填写起拍价），每次加价不得低于（填写加价幅度），直至最高价成交。2.4竞拍成功后，乙方需在（填写时间）内支付竞拍价款，否则甲方有权取消此次交易，并没收乙方已缴纳的竞拍保证金。第三条付款方式3.1乙方需在竞拍成功后的（填写时间）内支付车位车库的全款。3.2乙方可通过现金、银行转账等方式向甲方支付车位车库的款项，具体支付方式由双方协商确定。第四条转让手续及费用4.1竞拍结束后，甲方应与乙方共同办理车位车库的过户手续，乙方应承担过户所需的费用。4.2若涉及任何相关税费、手续费等，由乙方承担。第五条使用权及管理规定5.1车位车库的使用权归属于乙方，乙方有权合理使用车位车库，包括停放车辆等。5.2乙方须遵守相关法律法规，不得利用车位车库从事违法活动。5.3车位车库有关的业主管理、维修等事宜，乙方应配合业主委员会或物业公司的管理。5.4若乙方未按本合同规定支付款项、未履行相关义务，甲方有权取消乙方的使用权，并追究其相应的法律责任。第六条附条件及其他事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同具有相同法律效力。6.2本合同的签署、生效和履行均受中华人民共和国相关法律法规的约束。6.3本合同争议解决方式为友好协商，若协商不成，任何一方均有权提交当地相关仲裁机构处理。6.4本合同自双方签字后生效，有效期为（填写具体有效期限）。甲方（出让方/车位车库所有人）：乙方（竞