2024年北京二手房屋转让合同（二篇）

第3页共3页2024年北京二手房屋转让合同转让人(以下简称甲方)_____受让人(以下简称乙方)_____签订时间：____年____月____日签订地点：_____根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在_____房屋转让给乙方。房屋建筑面积____平米，房屋所有权证编号_____;国有土地使用权证编号_____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条房屋成交价格为人民币____元，大写_____。第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金____元(购房定金可充抵房款)第____期，乙方于____年____月____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款____元;甲方交付房屋。第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_____(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第____条规定。第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之_____向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_____向乙方支付逾期违约金。第十条其它约定事项：_____第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年北京二手房屋转让合同（二）北京市二手房屋转让合同甲方（出售方）姓名/名称：身份证号码/信用代码：住所地/注册地址：乙方（购买方）姓名/名称：身份证号码/信用代码：住所地/注册地址：根据《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议并共同遵守：一、房屋信息1.房屋基本情况：房屋编号：房屋地址：房屋面积：产权证号：2.房屋权属：甲方保证所出售的房屋权属清晰、合法，并无质押、查封、冻结等纠纷。3.房屋状况：房屋无重大结构问题、安全隐患，符合国家相关建设标准和法规。二、房屋转让1.乙方同意购买甲方所出售的房屋，甲方同意将房屋转让给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起提供完整真实的房屋证件，包括产权证、土地使用证等。3.乙方支付购房款项：购房总价：（大写）人民币（小写）￥______元整首付款：（大写）人民币（小写）￥______元整贷款款项：（大写）人民币（小写）￥______元整首期款：（大写）人民币（小写）￥______元整其他付款：（大写）人民币（小写）￥______元整4.甲、乙双方应当在本合同签订之日起______日内到当地房产交易中心办理过户手续，办理期间发生的税费由乙方承担。三、房屋交付1.甲、乙双方在本合同签订之日起______日内办理房屋交接手续。2.甲方应当交付完好的房屋，并提供相关的房屋使用的设备、电器等。3.乙方应当接收甲方交付的房屋，并在交付后______日内进行检查。四、违约责任1.甲方违约情况：（1）如果甲方提供的房屋证件不完整、真实，或者甲方提供的证件不符合法律规定的要求，甲方应承担违约责任，并向乙方赔偿损失；（2）如果甲方未按本合同约定办理房屋交接手续，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）如果甲方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失，同时乙方有权向有关部门报案。2.乙方违约情况：（1）如果乙方未按本合同约定支付购房款项或者部分购房款项，乙方应承担相应的违约责任；（2）如果乙方未按本合同约定接收房屋或者未按交付后规定时间内进行检查，视为乙方违约。五、其他约定1.鉴于本合同的特殊性质以及对甲、乙双方合法权益的保护，如果本合同发生争议，甲、乙双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲、乙双方均有约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。合同附件包括房屋产权证书、土地使用证、房屋照片等。3.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。甲方（出售方）：