2024年委托房屋买卖合同（二篇）

第2页共2页2024年委托房屋买卖合同协议双方：甲方(受委托方)：乙方(委托方)：甲、乙方双方本着一、乙方应如实填写<<出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的____%的中介费，成交价低于伍万元按____元收费。四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年委托房屋买卖合同（二）委托房屋买卖合同甲方：出售方（房屋的法定所有人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：购买方地址：联系电话：身份证号码：根据中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于（地址）的房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋描述1.1房屋坐落在（地址），房屋所有权属于甲方。1.2房屋的基本信息如下：建筑面积：（具体面积）房屋类型：楼层号：房屋状况：产权证号：第二条房屋的交付及验收2.1甲方应当按照合同约定的时间将房屋清空并进行交付，乙方应当在收到房屋时进行验收。房屋的交付方式为（具体方式，如现场交接、通过邮寄等）。2.2乙方在房屋交付时应当对房屋进行仔细检查，一旦验收合格，即表示乙方认可房屋的状况和数量。第三条房屋的价格和支付方式3.1房屋的总价为（具体金额），大写为（具体金额大写）。3.2乙方应当在签署本合同之日起（具体时间，如10个工作日）内，一次性支付房屋总价给甲方。支付方式为（具体方式，如现金、银行转账等）。第四条税费及其他费用4.1甲方应当承担房屋交易过程中的所有税费，包括但不限于房屋的契税、印花税等。4.2房屋的过户费用由乙方承担。第五条保证5.1甲方保证其是房屋的合法所有人，且房屋没有被查封、扣押、查封等情况。5.2乙方购买房屋后，若产生赔偿责任，则乙方应先向甲方请求赔偿，并且甲方同意对其所拥有的房屋承担相应的赔偿责任。第六条合同生效、变更和解除6.1本合同自双方签字后生效，签字后即成为本合同的附件。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或补充，须经双方当事人协商一致，并以书面形式作出补充协议。6.3除非合同约定或法律允许的情况，任何一方不得单方解除本合同，合同期满后自动失效。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼解决。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方（签字）