房屋租赁合同标准样书合集

X房屋租赁合同标准样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人（甲方）：******买受人（乙方）：******依据XX有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：******，经纪人执业证书号：******）】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产详细状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：******；（二）房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室（部位：******）。房屋类型：****；结构：****；（三）房屋建筑面积*****平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】******平方米。（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）（五）该房屋占用范围的土地全部权为【国有】【集体全部】；国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰状况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为（***币）计******元。(大写):**仟*****佰****拾*****万****千****百****拾****元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从****年**月**日起至****年**月**日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）根据XX法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第四条甲、乙双方同意，甲方于****年**月**日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的**日内对房屋及装饰、设备状况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设备【估值倍】【价**元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起**日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户打算的除外。甲方承诺，在乙方或托付他人办理转让过户时，乐观赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。自【权利转移】【转移占有】后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第九条乙方未按本合同协议商定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之***计算，违约金自本合同应付款期限之其次日起算至实际付款之日止。逾期超过**日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。一、合同连续履行，乙方还应连续甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之***计算。二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的％。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起**日向甲方支付。三、*******************************。第十条甲方未按本合同协议商定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之***计算，违约金自本合同第四条和第六条商定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付**日违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。一、合同连续履行，甲方还应连续乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之***计算。二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的％。甲方应在接到书面通知之日起**日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。三、*******************************。第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，本合同原则的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【*******公证处公证】之日起生效。第十三条本合同使用于XX法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海市仲裁委员会仲裁（不情愿仲裁的，情愿向人民法院起诉的，请将此条款划去）。第十四条本合同一式**份，甲、乙双方各执*份，*********【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。补充条款附件一房屋平面图及房地产四至范围附件二随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰状况设备：******装饰：******附件三付款协议本合同签订后，乙方于****年**月**日支付全部房价款的％计**元，作为定金，待支付尾款时抵作房价款。乙方于【****年**月**日前】【后**日】支付**元（大写）：******。乙方于【****年**月**日前】【后**日】支付**元（大写）：******。附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付除下列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在【权利转移】【转移占有】前未支付、未结算的费用均由甲方担当；【权利转移】【转移占有】后，使用该房地产所发生的费用均由乙方担当。房地产买卖合同1、由甲方担当的费用2、由乙方担当的费用附件五相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）已购公房参与房改购房时的同住成年人意见同意出售上述房屋。（签章）（签章）（签章）（签章）租赁状况：******抵押状况：******相邻状况：******附件六居间介绍、代理等中介服务状况【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：******（章）联系地址：****联系方式：****房地产执业经纪人姓名：******房地产经纪人执业证书号：******联系方式：****居间介绍、代理内容：******【代理托付方：***】【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：******（章）联系地址：****联系方式：****房地产执业经纪人姓名：******房地产经纪人执业证书号：******联系方式：****居间介绍、代理内容：******【代理托付方：***】房屋租赁合同标准样书(第二篇)房屋租赁合同合同编号：_________甲方（出租方）：姓名/公司名称：__________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：__________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是合法的房屋所有人/授权代表，并愿意将其所有权/租赁权转让给乙方；而乙方愿意承租该房屋，并同意按照以下约定履行合同条款，双方达成如下协议：第一条：租赁物及租赁条件1.1甲方同意将其位于____（详细地址）____的房屋（以下简称"房屋"）以租赁形式转让给乙方使用。1.2乙方同意以指定的方式及租金支付租赁期间内的所有费用，包括但不限于租金、押金、水电费、物业管理费等。1.3租赁期限为______年/月/日______起至______年/月/日______止。租赁期届满时，如乙方需要继续租赁，则应提前______天书面通知甲方，并双方协商确定新的租赁期限及相应条件。第二条：租金及支付方式2.1乙方同意按照约定的租金标准，每（月/季/年）支付租金给甲方。2.2租金支付方式为（请选择一种）：(a)现金支付：乙方每（月/季/年）在指定日期将租金金额支付给甲方；(b)银行转账：乙方每（月/季/年）在指定日期将租金金额通过银行转账方式支付给甲方。乙方应提供转账凭证给甲方确认。第三条：履约保证金3.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付______万元/元作为履约保证金。3.2履约保证金将在租赁期届满且乙方履行了合同约定的各项义务后返还给乙方。第四条：房屋使用及维护4.1乙方承诺按照合理的方式，使用并保护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或对房屋进行损坏。4.2甲方应保证房屋在交付乙方时处于正常的使用状态，如发现存在严重问题，甲方应及时修复或承担相应费用。第五条：违约责任5.1如果甲方或乙方在合同履行过程中违反了本合同的任何约定，违约方应向对方支付违约金或赔偿金，具体金额由双方协商确定。5.2合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院起诉解决。第六条：其他6.1本合同的任何修改、补充或终止应以书面形式经双方签字确认生效。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：________________日期：_______________日期：________________摘要：本合同为房屋租赁合同标准样书，包含对租赁物、租金支付、履约保证金、房屋使用及维护、违约责任等方面的约定。合同双方需按照合同条款履行各自的义务，如有违约行为将承担相应的责任。双方应友好协商解决可能出现的争议，并以书面形式对合同进行修改、补充或终止。房屋租赁合同标准样书(第三篇)[你的姓名][你的地址][你的电话号码][你的邮箱]日期：[日期][房东姓名][房东地址][房东电话号码][租客姓名][租客地址][租客电话号码]房屋租赁合同本合同是由以下各方参与的房屋租赁合同（以下简称“合同”）：1.合同目的：本合同旨在规范房东将其拥有的房屋出租给租客，并约定有关条款和条件。2.房屋描述：2.1详细地址：[房屋详细地址]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋配置：[列举房屋内的设施和装修情况]3.租期：本合同的租期为[开始日期]至[结束日期]。3.1若租期届满，双方可协商续签合同。3.2若任何一方希望提前终止合同，需提前[提前终止天数]天书面通知对方。4.租金及支付方式：4.1租金总额为[租金金额]，支付方式为每[支付周期]支付[支付金额]。4.2租金应在每个支付周期开始的前[支付期限]天支付至房东指定的账户。4.3租金逾期未付的，租客应承担违约金或利息。5.房屋使用和维护义务：5.1租客有权合理使用房屋，并保持房屋整洁和安全。5.2租客不得进行任何损坏、改造或违法活动。如有损坏，租客应承担修复费用。5.3房东有责任及时维修和保养房屋，并保证房屋符合居住标准。6.违约责任：